Продажа 3-комнатной квартиры, 57.2 м²

За объект уже внесли аванс
Заголовок: СРОЧНО! Нашли встречный вариант. Цена 18 млн актуальна за быструю сделку.

Дизайнерская евро-трешка у парка Сокольники. Абсолютно новая, никто не жил. Заезжайте и живите.

СИТУАЦИЯ ПО СДЕЛКЕ:
Мы подобрали себе встречный вариант, поэтому снизили цену для выхода на сделку в декабре, квартира продается как свободная.
Важно: Сейчас идут переговоры с покупателем (ждем одобрения объекта банком), но мы не останавливаем показы и рассматриваем предложения. После 5 декабря будет точное решение.

О КВАРТИРЕ:
Уникальный формат (57 м?, 4/5 эт.) в тихом зеленом районе Богородское. Локация топ: в окружении парков Сокольники и Лосиный Остров.
Адрес: Москва, Погонный проезд, д. 2.
Транспорт: трамвайная остановка у дома, 10 минут до м. Преображенская площадь.

РЕМОНТ И КАЧЕСТВО:
Квартира создана с нуля по проекту известной студии. Это настоящая капитальная реконструкция, а не косметика:
• Залита новая стяжка, возведены новые стены.
• Полная замена всех инженерных коммуникаций и электрики.
• Никаких скрытых проблем старого фонда — комфорт на десятилетия.

ПЛАНИРОВКА:
• Просторная кухня-гостиная с раздвижной стеклянной перегородкой — сердце квартиры.
• Мастер-спальня с собственной гардеробной (полностью меблирована).
• Вторая спальня свободна — идеально под детскую или кабинет.
• Вместительный 4-метровый шкаф в прихожей (вопрос хранения решен полностью).

КОМПЛЕКТАЦИЯ (ВСЁ ОСТАЕТСЯ):
• Кухня: стильный гарнитур, техника Bosch (варочная панель, духовка, СВЧ, вытяжка, посудомойка).
• Гостиная: диван с полноценным спальным местом (160х200), TV LG 55 дюймов.
• Ванная: встроенная стиральная машина Hyundai.
• Свет: современное трековое и линейное освещение.

ДОМ И ДОКУМЕНТЫ:
Тихий двор после реконструкции, вид на зелень и ЖК Соколиный форт.
Юридически безупречна: 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений и долгов.