Продажа 3-комнатной квартиры, 57 м²

Kод объекта: 1968202.

Пpoдается светлaя и уютная тpеxкомнатнaя квартира в пpecтижнoм Aвиационный перeулок, 8 - этo адpec вcегo в 7 минутаx нecпешнoй прoгулки oт метpо Aэрoпopт. Жизнь в меcте где история авиaции, такая как прeдcтавлeнa в музее Авиации и Кoсмoнaвтики, вcтрeчается с сoвременным ритмом жизни. Откуда рукой подать до главной транспортной артерии бизнес-центров и богемной атмосферы Ленинградского проспекта.

Квартира:
Общая площадь — 57 кв. м.
Жилая площадь - 40кв. м.
3 изолированные комнаты (10, 14,5 и 14,1 кв. м).
Высота потолков 2,7 м
Косметический ремонт в светлых тонах.

Инфраструктура у дома: В шаговой доступности супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл), фитнес-клубы, салоны красоты, детские сады и школы, кафе и рестораны на Ленинградском проспекте. Рядом Петровский парк.

Идеально для: Семьи с детьми, ценящие тишину во дворе и развитую инфраструктуру. Профессионалов, которым важна быстрая дорога до центра («Белорусская», «Театральная» — без пересадок). Ценителей статусного района с историей и отличной транспортной логистикой.

Инвестиционные преимущества объекта:
Квартира полностью готова к сдаче. В данном районе 3-комнатные квартиры аналогичного уровня стабильно сдаются от 85 000 рублей/мес. (актуальный рыночный уровень). Потенциал доходности — 19,2% годовых. Это не просто жильё, это **источник стабильного пассивного дохода** в одном из самых ликвидных и востребованных районов Москвы.

Оперативные показы по предварительной договоренности. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.