Продаю 3-комнатную квартиру, 58.1 м²

Продаётся уютная трехкомнатная квартира после качественного капитального ремонта с подготовкой под домашнюю сауну, оснащённая всеми удобствами для комфортного проживания!

Преимущества квартиры:

Полностью новые инженерные системы:

Новые радиаторы (биметаллические, надёжные и эффективные) с терморегуляторами. Замена всех труб отопления.

Новая качественная электрика от щитка: надежные немецкие автоматы ABB, регулятор напряжения, отдельный контур электричества в каждой комнате (плюс отдельно на розетки и освещение). Есть мастер-кнопка полного отключения электроэнергии, оставляющая питание лишь холодильнику (больше не надо вспоминать, выключен ли утюг или фен).

Установлен проходной выключатель в коридоре. В каждой комнате установлен выключатель при входе и рядом с местами размещения кровати (выключает свет с кровати). По всей квартире установлены розетки в большом количестве. Проведен интернет (провода) в розетки под места крепления телевизора (для подключения Smart-телевизора).

Современная сантехника:

Новое оборудование в сантехническом шкафу: установлена защита от протечек воды Neptun, фильтры очистки воды, регулировка давления и контроль давления (манометры)

абсолютно новые коммуникации в санузле для комфорта и надежности эксплуатации.

Окна и лоджия:

Новые металлопластиковые окна с повышенной звукоизоляцией, увеличенные стеклопакеты на солнечной стороне защищены специальным напылением от ультрафиолета. Окна выходят на две стороны.

Балкон утеплён, оснащен стеклопакетами аналогичными основным оконным конструкциям, имеется подсветка и розетка.

Эксклюзивные напольные покрытия:

Водостойкое покрытие пола премиум-класса с гарантией производителя на стойкость даже при длительном контакте с водой. Все полы дополнительно утеплены и выровнены.

Подготовка под собственную домашнюю сауну: отдельное помещение оборудовано мощной электропроводкой специально под электрическую печь и защищено отдельным автоматом. Пространство рассчитано на двоих и может использоваться как гардеробная.

Удобства инфраструктуры района:

Транспортная доступность: всего 15 минут пешком до станций метро Пражская или Южная

Детские учреждения: рядом расположены школы, детские сады и центр развития ребенка, центр Самбо.

Развлекательные зоны: рядом расположен парк Битца с велосипедными дорожками, множеством тропинок и белками.



Во дворе сквер (идеально для детей и прогулок с детской коляской) + детская игровая зона и озеро.

Рядом стадион с двумя футбольными полями (одно под навесом), теннисным кортом, столами для настольного тенниса и тренажерная площадка, площадка для баскетбола.

Для владельцев собак: рядом две площадки для выгула собак (стандартная по размерам с барьерами) и чуть подальше огромная (огороженная, с освещением и барьерами).

В пешей доступности ТЦ Columbus, магазины Перекресток, Мираторг, Пятерочка и др. Рядом ПВЗ Озон и Wildberries.
Всегда свободные парковочные места около дома.