Продаем 3-комнатную квартиру, 58.3 м²

Квартира для тех, кто ценит качество и простор.
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 58.3 кв.м на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 37.4 кв.м, кухня — 6 кв.м.
Дом расположен в удобном районе Москвы, на Шоссе Энтузиастов. Самый зеленый район,без преувеличения. В пяти шагах через дорогу- Терлецкий парк с прудами, чуть дальше Измайловский парк. Воздух с запахом леса. травы и листьев, дышать приятно.

Чистенькая квартира с мебелью (или без) у Терлецких прудов.С мебелью цена 22 млн.руб. Без мебели 20 млн. тыс. руб.В квартире есть городской телефон-Прямой московский номер- 495-300-.... (красивый номер), подключение по медному кабелю- не зависит от интернета или электроэнергии.
Хороший евроремонт.Тёплая лоджия,с батареей-как отдельная комната.На лоджии стоит вместительный шкаф и тахта,которая раскладывается,плюс еще много места.Качественное остекление всей квартиры и лоджии в Оконном Континенте в 2022 году.Внутренняя отделка и двойное(дорогостоящее) утепление лоджии .Не экономили на окнах- все створки на лоджии и комнатах открываются, чтобы было удобно мыть.На створках,под заказ,сделаны форточки, чтобы открыть проветрить и не продувало сквозняком, как при обычных откидных створках.
Дорогостоящая мебель и кухня.Красивые комнатные шкафы.Кухонные шкафы 90 см высотой,нет пустоты под потолком.Состояние практически новое.Жили вдвоём без детей два очень аккуратных взрослых человека,я и муж,никто ничего не исцарапал,не расшатал и не сломал,как часто бывает у семей с детьми.Замена батарей и ремонт в кухне и маленькой комнате в 2024 году.Заходи и живи.Нет ремонта в ванной комнате, не было времени закончить ремонт в связи с отъездом.Поэтому- Сделаем хорошую скидку для ремонта в ванной.
Все комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, обеспечивая спокойствие и тишину. Дом оборудован пассажирским лифтом и работающим мусоропроводом.

Дом, построенный в 1973 году, находится в хорошем состоянии. В 2020 году сделан кап.ремонт фасада и крыши. Дом построен по Советскому ГОСТу, саморезы не вылезут из стены в соседней комнате,если будете сверлить и т.д., стены толстые. Соседи- каких поискать еще надо- пол.года живут на даче, приезжают на зиму,тихие интеллигентные пенсионеры. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля.

Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады и магазины.Рядом Терлецкие пруды, зеленая зона. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми.

Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки и исключает дополнительные комиссии. Ипотека возможна, юридически квартира чиста, без обременений.

Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру!
Агенты не звоните, уже есть риэлторы. Своё объявление с публикации не сниму. Если есть покупатели-звоните, согласуем время и приходите с покупателями на просмотр.