Продается 3-комнатная квартира, 59.3 м²

Пpодaётcя свeтлaя и уютнaя 3-х комнатная квaртиpа в cпoкойнoм, инфpaстpуктуpнo-paзвитoм и очень зелёном pайонe Мoсквы

•? ?Общая площадь 61 м2 вместe c oбустpоенной лоджиeй, 5/9 этаж
• Изoлиpовaнныe кoмнaты (21,2+12,7+10,1 м2), гaрдерoбная
•? ?Tёплaя и комфopтная для жизни квapтирa с удoбнoй функционaльнoй плaниpовкой
•? ?В квaртире cделан полный капитальный евро ремонт для себя 8 лет назад (замена всех коммуникаций, трубы, электрика, высоконадежная входная дверь, пол ламинат/плитка, тёплые полы, кондиционеры в комнатах, окна ПВХ, сантехника, кухня и многое другое). Быстрый интернет, Wi-Fi. За всё время очень бережно относились к квартире
•? ?Окна выходят на обе стороны дома, на северо-восток и юго-запад, благодаря чему в квартире всегда много света, можно встречать красивые рассветы, провожать закаты. Вид из окон на зелёную зону с деревьями
•? ?Просторная входная зона, коридор с местом под гардеробную комнату
•? ?Кухня грамотно спланирована, оснащена необходимой техникой, духовой шкаф, газовая плита, мощная вытяжка, телевизор Sоny с интернетом, установлены фильтры для питьевой воды, кондиционер, подсветка рабочей зоны, большой вместительный холодильник
•? ?Санузел объединенный, светлый, современная отделка и сантехника, большая ванна с тропическим душем
•? ?Балкон утеплён, застеклён, шумоизолирован. Проведено электричество, есть свет, розетки, вместительный встроенный в стену шкаф и сейф. Большая столешница и подоконник из натурального камня в качестве рабочей зоны
•? ?Отдельный закрытый тамбур на две квартиры, где можно хранить уличные вещи
•? ?Соседи тихие и дружелюбные

Дом:
•? ?23-24 г Сделан свежий капитальный ремонт всего дома: полностью обновлены фасад здания, подъезды, лифты, мусоропровод, крыша, все внутри-домовые инженерные системы (водоснабжение, отопление, электроснабжение, канализации и тд)
•? ?Парковка для машин во дворе дома, всегда есть свободные места
•? ?Во дворе дома находятся спортивная и детская площадки

Транспортная доступность:
•? ?2 мин пешком до станции Метро МЦД-4 Новогиреево
•? ?11 мин пешком до станции Метро Новогиреево, до центра Москвы 17 минут на метро
•? ?5 мин до удобного выезда на Московский скоростной диаметр (МСД), Северо-Восточную хорду (СВХ). Что позволит совершить комфортный и быстрый проезд через всю Москву в другие районы на машине без пробок

Инфраструктура:
•? ?В шаговой доступности: 5 детских садов, 2-е образовательных школы, 2-е музыкальные школы, университеты
•? ?Продуктовые магазины у дома «Перекрёсток» (24 часа), «Пятёрочка» и другие
•? ?Всевозможные быстрые доставки продуктов на дом: ВкусВилл, Самокат и тд
•? ?Все необходимые услуги рядом: Аптеки (24 часа), Почта России, Пункты выдачи заказов (Яндекс, Wildbеrriеs, Озон, СDЕК, Авито и тд), салоны красоты, стоматологии, банки, ветеринарная клиника, ателье и прочие
•? ?Фитнес-клубы, спа, бассейн: DDХ Fitnеss, СССР Fitnеss, Х-Linе и другие
•? ?Детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности, современные, после свежего капитального ремонта

Парки, места отдыха, достопримечательности:
•? ?5 мин пешком большой Кусковский Лесопарк с прудами, музеем-заповедником и усадьбой Кусково. Где есть различные детские и спортивные площадки, дорожки для бега, велосипеда, зоны отдыха с мангалами и тд. Парк полностью освещается вечером, присутствует охрана, установлены камеры по всему периметру, есть кафе, велопрокаты, туалеты и тд
•? ?Рядом парки «Радуга», «Перовский сквер», «Терлецкий», «Измайлово» и другие
•? ?Спортивные объекты: теннисные корты, футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, скейт-парк, настольный теннис, конный двор, летний пляж, круглогодичный каток
•? ?ТЦ, ТРК: «Киргизия», «Шангал», «Перовский», «Перово Молл», «Город Косино», «Glоbus», «Мега Белая Дача» и другие
•? ?Кафе, рестораны в пешей доступности: «Оstеriа Маriо», «Швили», «Якитория» и другие

Квартира в собственности более 20-ти лет. Без обременений. Прямая продажа от собственника. Возможна ипотека, сотрудничаем с агентством.

Звоните и пишите для подробной информации, буду вам очень рада!)