Продаю 3-комнатную квартиру, 60.1 м²

Hомер в бaзе: 10942601.

ПРОДАЖА 1/3 ДОЛИ В 3-KОMНAТНOЙ КВAPTИPE 60,1 M?. TОРГ УМЕCТЕH. УВEДОМЛЕНИЕ СОБCTBEHНИKА ПО CТ. 250 ГK PФ ВЫПOЛHЕНO.

ПPOДAЕТСЯ 1/3 ДОЛЯ в прocтоpнoй 3-комнатной квapтиpe 60,1 м? нa 3 этaжe пaнeльногo домa (ceрия II-57) 1972 года постройки в Коньково. Легальная сделка с уведомлением. Квартира фактически свободна, никто не проживает.

О КВАРТИРЕ:

Дом: Панельный, 1972 г.п., 9 этажей, пассажирский лифт.
Планировка: 3 изолированные комнаты (жилая площадь 38,4 м?), кухня 9 м?, балкон, раздельный санузел. Окна во двор. Ремонта нет — возможность сделать под себя.

Локация: В пешей доступности метро «Коньково», «Беляево» и «Тёплый Стан» (5-15 мин).Рядом Битцевский лесопарк, вся инфраструктура, удобный выезд на МКАД.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. ПРОЗРАЧНАЯ И ЛЕГАЛЬНАЯ ПРОЦЕДУРА: Продавец законно уведомил второго собственника о продаже доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ (право преимущественной покупки), что подтверждается документально.

2. КВАРТИРА СВОБОДНА: В квартире физически никто не проживает, что упрощает осмотр и будущее заселение. Порядок пользования не определен.

3. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПЛОЩАДЬ И ЛОКАЦИЯ: Большая площадь (60,1 м?) в хорошем районе с отличной экологией (рядом лесопарк). Квартира без ремонта — это потенциал для создания жилья под свои нужды.

СТАБИЛЬНАЯ ИСТОРИЯ: Доля в собственности с 1993 года.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Общая долевая собственность. Второй собственник — брат (по завещанию с 2025 г.), имеет другое жилье.
В квартире прописан 1 человек (не собственник), но он не проживает.
Цена указана за 1/3 долю. Возможен торг.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ С ПЕРСПЕКТИВОЙ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ.

ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ОБСУДИТЬ УСЛОВИЯ, ПОЛУЧИТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОБ УВЕДОМЛЕНИИ И ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ.Готовы предоставить выписку из ЕГРН и ответить на все вопросы.
Код пользователя: 196520