Внесён аванс до 25.03.2025.
Продаётся трёхкомнатная квартира в историческом центре Москвы.

КВАРТИРА:
Общая площадь 61 м, 3 комнаты. Балкон очень качественно застеклён деревом.
Несущие стены — только по периметру квартиры.
Толстые стены в доме: зимой тепло.
Прекрасно сохранена аутентичная лепнина, буковый паркет в хорошем состоянии (ни разу не циклевался), окна и межкомнатные двери родные, деревянные, требуют реставрации.

Окна на разные стороны дома — во двор и в тихий переулок, (под окнами густые деревья, Красную Пресню не слышно, пыли от неё нет), летом прохладно. Из окна, выходящего в переулок, хороший вид на центральный вход в зоопарк.

ДОМ:
До ст.м. Краснопресненская 3 минуты пешком.
10 минут пешком, до станции метро Улица 1905 года.
Закрытый уютный двор с доступом через шлагбаум.
Во дворе: детская и спортивная площадки, много зелени.
Дом построен в 1943 году, в стиле конструктивизма.
Проект корпуса, выходящего на ул. Красная Пресня (архитекторы В.Ф. Кринский и А. М. Рухлядев) был создан в 1935 году.
Сталинский дом очень фактурный, разной этажности (7-9), с эркерными окнами и массивными балконами в центре. В этом доме жили композитор Эдисон Денисов и астроном и геофизик Всеволод Федынский.
Чистый подъезд, две квартиры на этаже, отличные соседи. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским лифтом.
В доме централизованное газоснабжение.
Парковка для собственников во дворе за шлагбаумом.

Уважаемые риелторы, в ваших услугах не нуждаюсь, прошу не беспокоить.
Комиссию оплачивать не собираюсь. Услуги агентств, связанные с рекламой, фотографированием и размещением в своей базе не интересуют!
РИЭЛТОРОВ без ПОКУПАТЕЛЯ ПРОСЬБА не БЕСПОКОИТЬ!!!
Торг возможен при выходе на сделку. Оперативный показ.
2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Документы более 3 лет.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 000 000 ₽

Цена за м²557 377 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж2/7

Количество комнат3

Общая площадь61 м²

Жилая площадь45.5 м²

Площадь кухни4.5 м²

Балкон / ЛоджияБалкон

РемонтБез ремонта

Дата добавления20 января, 2025

Дата обновления1 марта, 2025

ID объявления9270347562

Подробно о доме

Количество этажей7

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Москва ЦАО Пресненский район Красная Пресня

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Вузы5
Детские сады5

ГАУ МЦОП

123022 г. Москва, ул.Пресненский Вал, д.1284 м

ГБОУ школа № 1241

г. Москва, Большой Трёхгорный переулок, дом 3528 м

ГБОУ школа № 1234

г. Москва, ул. Большая Молчановка, д. 26-28902 м

Общий рейтинг

3,8

Транспорт

5,0

Жилая инфраструктура

3,0

Экология

3,0

Безопасность

3,0

Развлечения

5,0

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

34 000 000 ₽

557 377 ₽ за м²

Собственник

Смотреть похожие

Краснопресненская
ещё 3

Москва ЦАО Пресненский район Красная Пресня

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидка 15% на квартиры!

LevelLevel Павелецкая Сити

метро «Павелецкая»

До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.

Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru