Продается 3-комнатная квартира, 62.1 м²

Продаeтcя кваpтира рядом с мeтрo МЦК Лиxобopы!
БЕЗ ПOСPEДHИKOВ.

3 комнаты в 12 - ти этaжнoм дoме.
4 совepшeннoлeтних coбcтвeнника, заинтерeсованныx в пpодаже.
Квapтира пpивaтизиpoвана нами в 2025 гoду.
Бeз обpeменений.

Paйон мaкcимальнo кoмфopтный и инфpастpуктуpно развитый для проживания!

До МЦК Лихоборы не более трёх минут пешком.
До МЦД 3 Лихоборы 10 минут пешком.

В шаговой доступности детские сады, школа, бассейн, школа плавания, каток и хоккейная школа, педагогическое училище, взрослая поликлиника, стоматология, Мои документы, остановки общественного транспорта в сторону метро Петровско- Разумовская, Войковская, Водный стадион, Владыкино.
В шаговой доступности Пятерочки, Магнит, ВкусВилл, Дикси, КБ, ВБ, Озон, Яндекс , Сбербанк.
В шаговой доступности сквер с детскими площадками, площадкой с тренажёрами, собачьей огороженной площадкой.

О доме
Дом 1981 года строения. Тип строения панельный.
12 этажей. 3 подъезда. В подъезде 2 пассажирских лифта.
Электричество.
Мусоропровод в подъезде.
Детская площадка перед домом.
Обслуживание дома, уборка территории и мусорных баков регулярная.

О квартире.
Квартира площадью 62,1 кв.м общей площадью.
Жилая площадь 39 кв.м.
Высота потолков 2,64
Комнаты изолированные. Стены у комнат с отличной звукоизоляцией.

Два балкона. Балкон на кухне выходит на восток.
Окна первой и второй комнаты так же выходят на восток, северо-восток. Это позволяет наблюдать прекрасные восходы и детскую площадку под окнами.
Второй балкон выходит на юго- запад. Это позволяет наблюдать красочные закаты и яблоневый сад возле школы.
Даже Москва - Сити видно :)))

Санузел раздельный.

Вместительный встроенный шкаф в коридоре.

Большая антресоль в коридоре.

Окна стеклопакеты.

Требуется косметический ремонт.

Состоянии квартиры хорошее, позволяет заезжать и сразу жить.

Соседи.
На этаже 4 квартиры, ни в одной нет алкоголиков, все адекватные, ведут тихий образ жизни.
Соседи сверху пожилая пара,  тихие.
Соседей за стеной не слышно.

Что останется в квартире.
Останется встроенная кухня.

История квартиры.
Квартира дана нашему отцу от завода Металлпромремонт в СССР. Мы в ней прожили всю жизнь. Родители ушли. Настало время и нам, детям, разъехаться на отдельные жилплощади .

Разумный торг допускается.