Продажа 3-комнатной квартиры, 62.5 м²

Арт. 132198658 Уютная квартира в которой вы будете пить кофе у окна, и смотреть, как ребенок идёт в школу через двор!

ЗА КВАРТИРУ ВНЕСЕН АВАНС!

Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Это идеальный вариант для семьи, ценящей тишину, развитую инфраструктуру и транспортную доступность.

Квартира расположена по адресу: г. Наро-Фоминск, ул. Туннельный проезд, д.9. 57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. Экология района благоприятная благодаря близости лесных массивов и реки Нары.

О плюсах жизни в этой квартире:
— Площадь 65,2 м?: оптимальное сочетание уюта и функциональности.
— Расположена на 7 этаже: вы сможете наслаждаться красивыми видами из окна и избегать уличного шума, который часто присутствует на нижних этажах.
— Удобная планировка: наличие 3 изолированных комнат даст возможность обеспечить необходимый уровень приватности, отдохнуть, заняться работой или любимым делом, каждому члену семьи.
— Функциональная кухня 9 м?: идеальное пространство для кулинарных шедевров и семейных ужинов! Здесь достаточно места для готовки и комфортного общения.
— Раздельный санузел: значительное удобство для жильцов. Позволит одновременно использовать туалет и ванную разным членам семьи, что особенно важно в утренние часы, когда вся семья спешит.
— Состояние жилое: косметический ремонт от 2024 года, установлены окна ПВХ, вся сантехника и электрика исправны.
— Полностью меблирована, всё остаётся покупателю — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
— Балкон с остеклением — приятный бонус к жилому пространству. Можно использовать для сушки вещей, хранения предметов быта, разбить зимний сад, а при необходимости переоборудовать в зону отдыха. Более того его наличие становится значительным преимуществом при продаже или аренде жилья.
— Кладовая — позволяет удобно разместить сезонные вещи и освободить жилое пространство.

Дом в хорошем техническом состоянии. 1998 года постройки с лифтом и мусоропроводом. Недавно утеплен. Чистый подъезд. Зеленый внутренний двор. Во дворе есть детская и спортивная площадки.

Инфраструктура развита:
— Рядом с домом (в 200 метрах) находится школа 6 с углубленным изучением предметов, а также несколько детских садов.
— Все повседневные нужды решаются в двух шагах: МФЦ в 330 метрах, гипермаркеты «Лента» и «Светофор» поблизости.
— Рядом ТЦ «Воскресенский Пассаж», ТЦ «Каравай», центральная парк города, городская набережная и многое другое.

Транспортная доступность:
— Главное преимущество — расположение в шаговой доступности от ж/д станции Нара и автовокзала (12 минут пешком).
— Несомненный плюс для владельцев автомобилей — быстрый и удобный выезд на Киевское шоссе. Существенно сэкономит Ваше время в час пик.
— Остановка общественного транспорта рядом с домом.
— От ж/д станции Нара и автовокзала можно добраться до Москвы на электричке или автобусе. Стандартная электричка едет до м. Киевская 1ч 20 мин, экспресс 59 минут. Автобусы ходят регулярно до м. Саларьево, время в дороге занимает от 45 минут до 1 ч