Продается 3-комнатная квартира, 62 м²

Отличная квартира, чтобы сделать её полностью под себя: функционально продуманной и такой красивой, как нравится.

Юридические тонкости:
* один взрослый адекватный собственник (не Долина)
* свободная продажа
* во владении более 4 лет
* без обременений
* по завещанию
* быстрый выход на сделку

Состояние: под ремонт, чистая, без насекомых.

Квартира в 5 минутах ходьбы от метро, 2 минутах от трамвая и 19 минутах от пляжа, парка; вибрации от метро нет. Не шумно, потому как дом стоит во втором ряду от дороги.

Жила пожилая консервативная пара интеллигентов.
Комнаты изолированные (11,9+10,8+16,9 м2), санузел и ванная комната раздельные (1,4 +3.9 м2).
Никакую перепланировку не проводили.

Окна двух комнат (11,9+10,8 м2) выходят во двор на восток, окна гостиной (16,9 м2) и кухни (7,9 м2) во двор на север. Балкон (2,7 м2) застеклен. Подключены и функционируют интернет, стационарный телефон, антенна. Счётчики на воду установлены.
Удобный подход к подъезду - без спусков и подъемов.

В подъезде провели капитальный ремонт в 2023 году - почистили и покрасили фасад дома, заменили мусоропровод, покрасили стены в подъезде.

На площадке всего 4 квартиры. Эта квартира с одними соседями за общей дверью. Общий тамбур 1,5х1,5 м и расположение дверей позволяет без препятствий расположить 2 голошницы. Соседи тихие, адекватные, дружелюбные.

Открытая парковка во дворе дома. Двор зелёный с безопасной детской площадкой. В пешей доступности есть всё необходимое: магазины Spar, Перекресток, фитнес-центр, школы и детские сады. До Ашана, Леруа, Твой Дом минут 5-10 на общественном транспорте.

Аргумент для автомобилистов - удобный без пробок выезд на МКАД и Новую Ригу.

Показы:
пн, ср с 19:00 до 21:00,
сб с 13:00 до 18:00.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Звонить строго с 10 до 20. Сообщения оставлять на Циан.