Продается 3-комнатная квартира, 64.8 м²

Ваш сон всегда будет крепким - дом спрятан в глубине двора. Без транзитного трафика, сигналов машин и шума проспекта. Открываете окно — слышите только птиц и шум листвы. При этом до метро Измайловская — 10 минут транспортом.

Почему эту квартиру полюбят ваши дети:
— детские сады и школа - 10 минут пешком
— Музыкальная школа им. Щедрина в 2 минутах.
— Теннисный клуб и ДОСААФ (секции) рядом.
— Универсальный спортивно-зрелищный комплекс (секции плавания, баскетбол, волейбол, хоккей, теннис, мини-футбол, тренажерный зал, аэробика, баня/сауна), легкоатлетический манеж, акробатика, гимнастический зал — рукой подать
— парк «Березовая роща» с усадьбой «Измайлово» - 10 минут пешком


Взрослым понравится:
Транспорт: метро Измайловская (10 мин) или Преображенская площадь (15 мин).
7 этаж из 12 — золотая середина: лифт не ждешь, но вид из окна выше деревьев.
Планировка-конструктор:
— Две смежные комнаты (стена не несущая). Хотите гостиную 30 кв.м? Объединяйте. Хотите детскую + проходную? Оставляйте.
— Третья комната — изолированная (ваша спальня или кабинет). Никто не помешает работать из дома.
Раздельный санузел — утром без очередей.

Изюминка:
Два (!) застекленных балкона. Один с кухни, второй из большой комнаты.
Летом — пить кофе с видом во двор. Зимой — хранить велосипеды или устроить мини-теплицу.
Окна квартиры выходят на три стороны - солнце всегда будет с вами!

Кухня 9.2 кв.м — помещается большой обеденный стол, за которым собирается вся семья.

В 2022 году сделан капитальный ремонт с ПОЛНОЙ заменой всей электропроводки, новая стяжка полов, наливной пол по всей квартире, новое напольное покрытие.
Вся мебель остаётся. Заезд прямо сейчас.

Секретный бонус района:
Рядом старинное Измайловское кладбище. Не пугайтесь — это тихий, ухоженный парк с вековыми деревьями. Под вашими окнами никогда не построят высотку окна в окна. Только зелень. А в 1.5 км — лесопарк Измайлово с прудами и лыжней.

Кому зайдет:
Тем, кто устал от бетонных джунглей и хочет спать с открытой форточкой.
Семье с 1-2 детьми (свои комнаты + балконы).
Тем, кто ищет тихий и зеленый район без цены элитки.

Приходите, чтобы убедиться.

Документы - наследство более 7 лет, 1 взрослый собственник. Свободная продажа.