Продается 3-комнатная квартира, 66.46 м²

Арт. 137068188 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Светлая 3-комнатная квартира с 6 окнами и панорамным видом на Москву в современном ЖК комфорт-класса «КINETIK».
ЖК «КINETIK»:
Дом оснащён системой «УМНЫЙ ДОМ» (видеонаблюдение и контроль доступа). Подъезд с консьержем. Закрытый благоустроенный двор без машин: игровые и спортивные площадки, пространства для работы на свежем воздухе и общения с соседями, летний кинотеатр со сценой (в том числе для занятий йогой), крытая велопарковка и уютная лаунж-зона для отдыха. Двухуровневый тёплый подземный паркинг и кладовые помещения для хранения. Гостевая внешняя парковка. Доступ резидентов организован по электронным пропускам. Трехэтажный стилобат с озелененной благоустроенной кровлей усиливает впечатление и увеличивает дворовое пространство. Первый этаж коммерческие помещения.
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
Общая площадь: 66.46 кв. м.
Кухня-гостиная: 20,75 кв.м.
Жилые комнаты: 18.46 / 10.39 кв.м.
Прихожая: 9.36 кв.м.
Сан. узлы: 5.07 / 2.43кв.м.
Высота потолков: 2.72 м
Этаж: 22 из 31
Окон: 6
Вид: Панорамный на Москву
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Район: САО г. Москвы
Застройщик: UDS. Облик KINETIK разработали архитекторы бюро MLA+ (Нидерланды).
Класс дома: комфорт (с дизайнерским комфортабельным лобби и системой «Умный дом»)
Класс энергоэффективности МКД: «А»
Год постройки: 2024
Тип дома / перекрытия: монолитный / монолитные ж/б
Этажность: 23-31
Количество корпусов: 2 (на общем стилобате)
Лифты: пассажирский - 2, грузовой - 2
Паркинг на 155 м/м: подземный, двухуровневый
Хозяйственные кладовые: 44 шт на -1 и -2 уровнях

Внешняя ИНФРАСТРУКТУРА ЖК «КINETIK»:
В радиусе 800 м от ЖК Kinetik находится шесть городских и частных детских садов.
На расстоянии до 1,2 км находится четыре общеобразовательные школы.
Целая коллекция известных ВУЗов в окружении KINETIK находится в радиусе 15-20-минутной поездки на автомобиле.
Детская, взрослая и две стоматологических клиники.
На расстоянии примерно 400 м от ЖК находится пять продуктовых магазинов, включая сетевые «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка» и «ВкусВилл». Крупные ТЦ «Метромолл» и «Колизей» располагаются на расстоянии 400 и 800 м соответственно. Дорога до них займет 5-9 минут.
В пешей доступности ТРИ фитнес клуба и плавательный бассейн.
На расстоянии 500 м расположение ТРИ зоны отдыха парк «Лихоборка», парк им. Святослава Федорова, Бескудниковский бульвар.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Ст.м. «Верхние Лихоборы» - 150 м (2 мин.пешком)
Ост.общ.тр. «Ильменский проезд» - 50 м (1 мин.пешком)
Ст.м. «Селигерская» - 13 мин.пешком
МЦК «Окружная» - 15 мин.транспортом
Садовое кольцо 20 мин.транспортом
ТТК 13 мин.транспортом
МКАД 12 мин. транспортом
Благодаря доступности МЦК путь даже в отдаленную часть столицы будет быстрым и комфортным, а электропоезда на Дубну и Дмитров без пробок привезут вас на Клязьминское водохранилище с пляжами и яхтами или доставят на знаменитые горнолыжные курорты «Яхрома», «Сорочаны», «Волен» и другие!
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
Прямая продажа. Один собственник. Полный пакет докум