Продается 3-комнатная квартира, 68.5 м²

Kвapтиpа в «Уcачёвкe»: тихий двор Хaмовникoв

Это тoт peдкий фоpмат Xaмoвникoв, гдe внутpи — cпокойствие зeлёного двoрa, а снаружи — «город в гopoдe»: cпopт, паpки, гастpoномия и мeтрo на ладони. Дом кирпичный, индивидуальный проeкт, истopичеcкaя застpойкa концa 1920-х — aтмoсфеpный мocкoвcкий фoнд, который ценят за локацию и характер.

Пространство, которое легко “ложится” на жизнь

Потолки 3 м — воздух и объём, которые сразу ощущаются.
Планировка без «съеденных» метров: минимум лишних коридоров, хорошая планировка — удобно расставлять мебель.
Окна и в сторону улицы, и во двор — можно выбрать “тихий режим” или больше света/динамики.
Состояние “заезжай и живи”: евроремонт, квартира продаётся с мебелью.

Локация, которая продаёт себя — но важны детали

Метро «Спортивная» рядом, плюс быстрая связка с МЦК «Лужники» (удобно, когда нужно «в разные стороны города»).
Для прогулок — детский парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках»: красивый, тихий, зелёный.
Для повседневной гастрономии и встреч — Усачёвский рынок (ул. Усачёва, 26): формат фудмолла/гастромаркета.
Для спорта и событий — «Лужники» рядом: стадион, и вся прилегающая к нему инфраструктура, активности круглый год.
Для семейной рутины — кружки/детская активность в самом районе (в том числе на территории парка; рядом есть Дом детского творчества).
Для медицины — рядом крупный кластер клиник, включая УКБ №1 Сеченовского
университета (Большая Пироговская, 6).

Почему это хорошо и для жизни, и для аренды

Хамовники “держат” спрос всегда: близость к метро, паркам, «Лужникам», сильная инфраструктура района и большой медицинско-образовательный кластер рядом — всё это делает квартиру понятной как для семейного сценария, так и для долгосрочной аренды.

Записывайтесь на просмотр.
Арт. 128552002