Продажа 3-комнатной квартиры, 70.1 м²

Арт. 120981161 Уникальная локация в Москве
3-ех комнатная квартира в сердце Лосиного острова / 70,1 м? / ЖК Сказочный лес / Сдача — 2 квартал 2026 года.

Эксклюзивное предложение от «Самолета» и банка-партнера на получение ипотечной ставки от 12.25%.

Мечтаете жить в лесу, сохраняя комфорт города? Эта квартира для вас. Уникальное расположение — прямо в национальном парке Лосиный остров , в одном из самых экологичных ЖК Москвы. Подобного проекта в столице нет.
Из всех окон — лес, свежий воздух, тишина и пение птиц. Каждый день как за городом.

О квартире:
Угловая, светлая, три окна в лес.
Фактическая площадь — 70,1 м? (по ДДУ 69,8 м?).
3 отдельные комнаты (17,2 м? с двумя окнами, 12 м?, 11,9 м?).
Кухня — 10 м? с выходом на лоджию 3 м? (панорамное остекление).
Просторный холл 11,8 м? и два санузла — удобная планировка для семьи.


Состояние: предчистовая отделка.
Пол залит стяжкой
Стены выровнены и отштукатурены
Потолки подготовлены под натяжные
Электропроводка проведена
В санузлах плитка на полу и стенах
Сантехника и трубы установлены

Изначально застройщик Seven Suns планировал сдачу с чистовой отделкой, но из-за смены девелопера отделка в квартирах частичная.

О комплексе
«ЖК Сказочный лес « — единственный проект внутри Лосиного острова , окружён лесом со всех сторон.
Все юридические и организационные проблемы решены. Завершает Capital Group — один из крупнейших девелоперов страны.
Готовность 95%, идут внутренние работы, благоустройство и подключение коммуникаций. Сдача — 2 квартал 2026 года.

Инфраструктура и транспорт
Закрытая территория, свой детсад, магазины, кафе, аптеки, спорт- и детские площадки, зоны отдыха.
Безопасные дворы без машин.
Большой охраняемый наземный паркинг.
Удобный выезд на Ярославское шоссе и СВХ.
Прямая дорога до МЦК Белокаменная и Ростокино — 14 минут пешком (пока открыта для велосипедов и самокатов).

До метро ВДНХ , Бабушкинская , Свиблово — 1015 мин на авто.
К 2032 году в пешей доступности появится станция метро МГСУ .


По кадастру участка действует приостановка регистрационных действий, поэтому доступны только нотариальные сделки по ДДУ(ДУПТ).
Один собственник. Квартира в ипотеке.
Контакты и условия
Готовы обсуждать цену и условия. Сделка нотариальная, всё прозрачно и юридически чисто.
Эта квартира — не просто метры, а новая жизнь в лесной тишине с чистым воздухом, утренним светом и уютом с первого шага.
Живите в городе, как за городом!

Самолет Плюс» (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований.»