Москва
3-комн. квартира 70.8 м², 11/27 эт.
40 500 000 ₽
572 034 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 9 января, 20261 просмотр

Продаю 3-комнатную квартиру, 70.8 м²

3-комн.
комнатность
70.8 м2
общая
44 м2
жилая
22.5 м2
кухня
11 из 27
этаж
3 кв. 2026
сдача

Особенности объекта

Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 3-комнатную квартиру площадью 70.8 м² расположенную по адресу Москва, 3, цена 40 500 000 руб.
Продаётся 3- евро квартира около м. Павелецкая и Дербеневской набережной, 5 мин до ТТК! Редкая и очень удачная планировка с лоджией ! Если лоджия не нужна - можно объединить с комнатой и увеличить кухню-студию. Большая мастер-спальня 17 кв.м. с просторным и комфортным собственным санузлом 6.6 кв.м., где можно проводить утренние и вечерние ритуалы красоты и отдыха! Комфортный и идеальный для проживания и инвестиций средний 11 этаж!
Район м. Павелецкая, Павелецкая плаза и Дербеневской набережной. Просторная квартира с видовыми характеристиками в сторону Москва-сити, площадью 70,3 кв.м с лоджией 2.2. кв.м, 2 санузла! Расположена на 11 этаже 33-этажного корпуса 3, который будет сдан в эксплуатацию в 2026 году. Без отделки, сдача в бетоне - то есть вы можете спроектировать планировку своей квартиры по вашему желанию.
Особенности:
- Возможность спланировать кухню-гостиную и две спальни
- Два санузла
- Лоджия
- бизнес-премиум класс жилья
- подземный паркинг
- вид в сторону Москва-сити и во двор (тихий)
- 20 мин пешком/7 мин на авто до м. Павелецкая и кольцевой линии/Павелецкого вокзала/аэроэкспресса в Домодедово
- 5 мин на машине до Павелецкая Плаза
- 5 мин пешком до Дербеневской набережной (прогулки, пробежки)
- 5 мин на авто до ТТК
- 4 мин на авто до Садового кольца
- сдача уже в0 2 кв 2026 года

Квартал ERA — это не только архитектурный шедевр, но и комфортное место для жизни. Благоустроенная территория включает английский сад, зоны отдыха, цветущие поляны и современные детские площадки. На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения — магазины, кафе, и сервисы, делающие жизнь здесь удобной и насыщенной.
ERA предлагает квартиры с разнообразными планировками и вариантами отделки — от White Box до полностью свободного пространства для индивидуального дизайна. Удобное расположение в Даниловском районе Москвы обеспечивает быстрый доступ к центру города, а продуманная инфраструктура и уникальный стиль делают квартал отличным выбором для жизни и инвестиций.

1 взрослый собственник, без обременений и ипотек. Документы полностью готовы к сделке, чистая продажа. Звоните-на все вопросы с удовольствием отвечу.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена40 500 000 ₽
Цена за м2572 034 ₽
Тип жильяНовостройка
Тип объектаКвартира
Этаж11/27
Количество комнат3
Общая площадь70.8 м2
Жилая площадь44 м2
Площадь кухни22.5 м2
Балкон / ЛоджияЛоджия
Дата добавления9 января, 2026
Дата обновления9 января, 2026
ID объявления9287895376

Подробно о ЖК

Название ЖКЖК «Era (Эра)»
ЗастройщикTEKTA GROUP
Срок сдачи3 кв. 2026
Класс жильяЭлит класс
Этажность27
ЛифтДа
Этап строительстваПлощадка
Количество корпусов3
ПарковкаДа

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
40 500 000 ₽
572 034 ₽ / м2
ЮАО2313
37 917 813 ₽-6 %
438 524 ₽ / м2-23 %
57 301 882 ₽+41 %
608 110 ₽ / м2+6 %
38 617 166 ₽-5 %
450 417 ₽ / м2-21 %
72 321 337 ₽+79 %
712 700 ₽ / м2+25 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы3
  • Вузы5
  • Детские сады5
ГБОУ лицей № 1553
г. Москва, Дербеневская, д. 13.140 м
ГКОУ СКОШИ № 79
г. Москва, 1-й Павловский пер., д. 71.03 км
ГБОУ школа № 494
г.Москва, 1-й Автозаводский пр-д, д.21.13 км
Даниловский район24 место
Общий рейтинг
3,4
Транспорт
3,0
Жилая инфраструктура
3,0
Экология
3,0
Безопасность
3,5
Развлечения
4,0
Контакты
Спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
Панорамные окна на парк, воду и Москву. За порогом — бульвар-парк для отдыха и спорта на свежем воздухе.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетLevel Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

37 500 000 ₽

534 188 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 70,2 м²
  • 9/27 эт.
  • Пролетарская

Москва, 1

Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

685 921 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 55,4 м²
  • 20/33 эт.
  • Павелецкая

Москва, 3

Объявление снято
Похожие

39 900 000 ₽

613 846 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65 м²
  • 25/33 эт.
  • Павелецкая

Москва, 3

Объявление снято
Похожие

40 100 000 ₽

564 789 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 71 м²
  • 11/27 эт.
  • Павелецкая21 мин.

Москва, 3

Объявление снято
Похожие

40 100 000 ₽

570 413 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 70,3 м²
  • 11/27 эт.
  • Павелецкая

Москва, 3

Объявление снято
Похожие

40 500 000 ₽

576 102 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 70,3 м²
  • 11/33 эт.
  • Павелецкая

Москва, 3

Объявление снято
Похожие

42 834 250 ₽

552 700 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 77,5 м²
  • 2/43 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

607 345 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 70,8 м²
  • 20/33 эт.
  • Павелецкая

Москва, 3

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

40 000 000 ₽

563 380 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 71 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

588 235 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 68 м²
  • 2/12 эт.
Объявление снято
Похожие

42 616 000 ₽

459 224 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 92,8 м²
  • 9/14 эт.
Объявление снято
Похожие

43 000 000 ₽

461 869 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 93,1 м²
  • 2/16 эт.
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

592 824 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64,1 м²
  • 12/25 эт.
Объявление снято
Похожие

36 500 000 ₽

561 538 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65 м²
  • 13/25 эт.
Объявление снято
Похожие

43 700 904 ₽

498 300 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 87,7 м²
  • 12/27 эт.
Объявление снято
Похожие

43 319 588 ₽

493 952 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 87,7 м²
  • 10/27 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Застройщик Level Group
  • Комфорт-класс

ЖК «Level Южнопортовая»

от 320 815 ₽/м2

ещё 4

г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, ул Южнопортовая, вл. 28-28а

651 объявлениеот 8 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик ГК «Гранель»
  • Бизнес-класс

ЖК MYPRIORITY Павелецкая

от 520 706 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул Дубининская,

184 объявленияот 23,7 млн. ₽

Показать ещё 3 фото
+3
  • Застройщик TEKTA GROUP
  • Элит-класс

ЖК «Era (Эра)»

от 508 147 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул Дербеневская, 20

268 объявленийот 17,9 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Павелецкая Сити»

от 450 327 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул Дубининская, 59-69

221 объявлениеот 6,8 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик Группа «Самолет»
  • Бизнес-класс

ЖК «Стремянный 2»

от 490 435 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Замоскворечье, пер Стремянный, вл. 2

15 объявленийот 19 млн. ₽

Показать ещё 20 фото
+20
  • Застройщик MR Group
  • Бизнес-класс

ЖК «Метрополия»

от 348 466 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, пр-т Волгоградский, 32

128 объявленийот 13 млн. ₽

Показать ещё 26 фото
+26
  • Застройщик Regions Development
  • Элит-класс

ЖК Dream Towers

от 468 176 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, пр-кт Андропова, 9

142 объявленияот 24,9 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Застройщик Sminex
  • Элит-класс

Клубный квартал «Фрунзенская набережная»

от 1 960 399 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Хамовники, наб Фрунзенская, 30

153 объявленияот 160,7 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик Prime Life Development
  • Премиум-класс

ЖК «Первый Нагатинский»

от 454 167 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, проезд Нагатинский 1-й, 1

118 объявленийот 17,5 млн. ₽

Показать ещё 13 фото
+13
  • Застройщик ГК «Пионер» (Pioneer)
  • Премиум-класс

ЖК High Life

от 466 110 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Даниловский, ул Летниковская, 11/10с22

252 объявленияот 27,3 млн. ₽

Показать ещё 23 фото
+23
  • Застройщик STONE
  • Бизнес-класс

Клубный дом STORY («Стори»)

от 509 158 ₽/м2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, проезд 3-й Автозаводской, 3

5 объявленийот 24,9 млн. ₽

Показать ещё 19 фото
+19
  • Застройщик Группа «Эталон»
  • Комфорт-класс

ЖК «Счастье в Замоскворечье»

от 527 885 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, пер Люсиновский 3-й, 1

3 объявленияот 39 млн. ₽

  • Застройщик Larus Capital
  • Бизнес-класс

Клубный дом Vitality

от 438 298 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, ул. 1-я Машиностроения, стр. 7, к. 1

7 объявленийот 20,6 млн. ₽

Показать ещё 21 фото
+21
  • Застройщик STONE
  • Бизнес-класс

Клубный дом PLAY

от 545 455 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, пер. Холодильный, 4

6 объявленийот 10,7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик Казённое предприятие «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»)
  • Комфорт-класс

ЖК «На Симоновском»

от 377 743 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЦАО, Таганский, пер Симоновский Б., 2

6 объявленийот 12 млн. ₽

  • Застройщик TOUCH
  • Бизнес-класс

ЖК Champine («Шампайн»)

от 562 914 ₽/м2

г. Москва, ЮВАО, Южнопортовый, ул Сосинская, 43

26 объявленийот 26 млн. ₽

Показать ещё 25 фото
+25
  • Застройщик ГК «Пионер» (Pioneer)
  • Бизнес-класс

Апарт-отель «YE'S Технопарк»

от 530 000 ₽/м2

ещё 3

г. Москва, ЮАО, Даниловский, пр-кт Андропова, 10

7 объявленийот 15,5 млн. ₽

Показать ещё 12 фото
+12
  • Застройщик TEKTA GROUP
  • Бизнес-класс

Квартал на набережной NOW

от 418 160 ₽/м2

г. Москва, ЮАО, Даниловский, проезд Проектируемый 4062-й, вл. 6

31 объявлениеот 21,4 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик MR Group
  • Элит-класс

Клубный дом Lumin

от 743 802 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Таганский, пл Славянская, 2/5/4, стр. 5

14 объявленийот 27 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик Colliers International
  • Бизнес-класс

ЖК MONODOM («Монодом»)

от 397 115 ₽/м2

ещё 2

г. Москва, ЦАО, Таганский, ул. Международная, 15А

4 объявленияот 20,6 млн. ₽

Показать ещё 5 фото
+5
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф