Продается 2-комнатная квартира, 70 м²

Евро-3 (евро-трёхкомнатная) — это 2 комнаты + кухня-гостиная.

20 лет в собственности
Собственник 1 (взрослый)
Обременений - нет
Перепланировки существенной нет (только убрали окна и дверь между балконом и кухней)
Материнский капитал не использовали

Квартира от одного взрослого собственника — без залогов, долгов и обременений с быстрым выходом на сделку.

(Агентсва просьба не беспокоить, только с потенциальными покупателями)


год постройки дома 2006

куплено в 2006 году
(ДДУ)


О квартире
• Общая площадь — 70 м?, большая кухня 14 м? с зоной кухни-гостиной — идеальна для общения и семейных ужинов.
• Планировка: кухня-гостиная, спальня, зона спальни/гостиной разделена на две зоны.
• Есть балкон, удобно оборудованная прихожая с просторными шкафами-купе, зона под рабочий кабинет.
• Квартира тёплая, тихая, ремонт выполнен год назад.
• Квартира сдается. Текущий доход от аренды от 110 000 ?/мес — отличный вариант как для жизни, так и как инвестиция с уже порядочными арендаторами.

Комфорт и инфраструктура:
• 7 минут пешком до метро Кузьминки — удобное расположение, отличная транспортная доступность.
• Рядом крупные парки (Кузьминский лесопарк), кинотеатр, магазины, школы и детские сады.
• Перед домом всегда есть парковочные места; спокойные, семейные соседи, квартира на последнем этаже — тишина и отличный вид из окон.

Почему стоит купить именно эту квартиру
• Состояние заезжай и живи — все необходимое уже есть, квартира укомплектована, можно сразу использовать или сдавать в аренду.
• Инвестиционный потенциал — доход от аренды делает объект привлекательным для инвесторов.
• Комфортная планировка и простор делают её подходящей как для семьи, так и для личного проживания.

Звоните, пишите.


в квартире очень тихо, даже с открытыми окнами.