Продаю 3-комнатную квартиру, 71.2 м²

Добрый день!
Продаю очень уютную и комфортную 3-комнатную квартиру, площадью 71,2 кв. м, с хорошей планировкой в элитном районе Москвы — Хамовники.
Это престижный район в самом сердце столицы, где история идет рука об руку с динамикой мегаполиса.
Продаю не просто квартиру, а семейный очаг. Здесь стены, пропитанные теплом и смехом, готовы обнять нового хозяина и подарить ему то чувство защищённости, которое так ценится в нашем мире.
С первого же шага вы ощутите особую, спокойную атмосферу этого дома.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Кирпичный дом по индивидуальному проекту с отличной тепло- и шумоизоляцией.
В доме всего 2 подъезда, 5 этажей и есть ЛИФТ.
Высокие потолки 3 метра.
В 2020 году был сделан капитальный ремонт дома.
Возле дома ухоженная территория с наземной парковкой, въезд через шлагбаум.
Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию чистоты и порядка.
Зеленый двор с детскими и спортивными площадками.
Элитные школы, 3 станции метро в 8-15 мин пешком — Фрунзенская, Парк Культуры, Спортивная.
В шаговой доступности парк «Новодевичьи пруды», парк «Усадьба Трубецких», набережная Москвы-реки, спортивный кластер «Лужники».
Невероятно удобные транспортные развязки.

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Собственник приобрел квартиру по Договору купли-продажи в 2011 году.
Собственник будет присутствовать на сделке.

ПРО КВАРТИРУ:
Светлая, теплая, уютная. Окна выходят в зеленый двор и на тихую улицу.
Респектабельные дружные соседи.
Газ законно отключен. Вся готовка на современной электрической плите. Все необходимые документы ( акты, разрешения) имеются.
Дизайнерский ремонт, встроенная мебель и бытовая техника.
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. Общая площадь 71,2 кв. м.
2 ИЗОЛИРОВАННЫХ комнаты и кухня-гостиная.
Во всех комнатах — паркетная доска. Стены в гостиной — Венецианская штукатурка.
ГОСТИНАЯ — это сердце дома, где собиралась вся семья для душевных разговоров, чтения книг или вечерних фильмов.
2 больших окна служило и наблюдательным пунктом за первым снегом, и местом для чтения с видом на тихий двор.
СПАЛЬНЯ - оазис спокойствия с 2 большими окнами.
ДЕТСКАЯ КОМНАТА — светлая и очень тёплая, готовая подарить вдохновение.
ВАННАЯ КОМНАТА — сантехника VIllEROY BOCH. Личная спа-зона и уголок для глубокой релаксации. Здесь царствует уникальная гармония всех четырех стихий: тепла огня, прохлады воды, свежести воздуха и стабильности земли.
Войдя сюда, вы попадаете в пространство, где каждая деталь создана для наслаждения.
Окно — источник жизни и света. Оно не просто освещает помещение — оно является полноправным элементом декора.

Эта квартира — не набор квадратных метров, а готовая история вашего будущего счастья.
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните