Продаю 3-комнатную квартиру, 71.6 м²

Номер в базе: 11982846.

Просторная квартира для семьи с 2-мя детьми в пешей доступности от метро «Коломенская» и Нагатинской набережной!
Продаётся ЭКСКЛЮЗИВНАЯ по планировке с дизайнерским ремонтом 3-х комнатная квартира, расположенная на 2 этаже.
Дом серии 1МГ-601 построен в 1973 году.
Эта серия любима москвичами за просторные лоджии. В этой квартире они присоединены к жилой площади.

Планировка очень удачная на 3 стороны, в квартире никогда не бывает жарко.
Часть окон на восток, спальня «смотрит» на север, детская на запад.

В квартире с качественным дизайнерским ремонтом:
- просторная кухня-гостиная - «сердце дома» - более 26 кв. метров, 2 окна,
- мастер-спальня чуть более 12 кв. метров,
- огромная детская для 2 детей с 2 окнами 32,2 кв. метра, может быть легко разделена на 2 отдельные спальни вся электрика для этого заложена в изначальный дизайн-проект,
- раздельный санузел, где в ванной (2,7 кв. м) разместились и полноценная ванная с функцией джакузи, и большой умывальник с тумбой, и стиральная машина,
- просторная прихожая 12,5 кв.м с большим встроенным шкафом-купе и удобной зоной для обувания,
- тамбур 0,3 кв. метра.

Квартира продаётся со всей мебелью и техникой «заезжай и живи!».

В кухне-гостиной - большой обеденный стол, угловой диван, электрический камин.
У окна выделена зона небольшого кабинета.
Итальянская кухня из массива дерева со встроенным набором Candy TRIO: варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина, врезная мойка с фильтром для питьевой и ионизированной воды, двухкамерный холодильник Siemens, микроволновая печь Bork, сушильная машина Miele, вытяжка. Пол с подогревом.
Во всех помещениях множество световых сценариев.
В прихожей видео-домофон, на входной двери - японской электронный замок.

Дом ТСЖ.
Чистый ухоженный подъезд.
1 этаж не жилой: центр неврологии и педиатрии, часовой салон.
Огороженная территория, калитки и заезд под шлагбаум, возле дома всегда есть место для парковки, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж 24/7 «чужие здесь не ходят»!
Ближайший детский сад «Солнышко» - в соседнем дворе, в 3 минутах пешком 2 корпуса одной из лучших школ Москвы - 1527 ( бывшая Немецкая гимназия ).
В пешей доступности сетевые магазины, кафе и рестораны, всевозможные сервисы.

До Музея-заповедника «Коломенское» - 15 минут пешком. До Нагатинской набережной - 4 минуты.
.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- до станции метро «Коломенская» - 640 метров - 7-10 минут неспешной прогулки.
На автомобиле:
- до ТТК - 12-14 минут,
- до Садового кольца - 15-20 минут,
- быстрый выезд на Андроповский мост.

1 взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Свободная продажа.
Полная стоимость в ДКП.

Звоните! На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ!
Агентство проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку на сумму до 25 000 000 руб.
Продажей этого объекта занимается ведущий эксперт по недвижимости, аттестованный Российской Гильдией Рие