Продается 3-комнатная квартира, 71.9 м²

Цена: 38 990 000 ?
3-комнатная квартира • 71,9 м? • 12 этаж из 19
## Квартира с видом на парк в ЖК Shagal на набережной Москвы-реки

Продается 3-комнатная квартира площадью 71,9 м? в современном жилом квартале Shagal — одном из крупнейших проектов комплексного развития территории в Москве.

Возможна переуступка по ДДУ с рассрочкой платежей до ноября 2026 г.

### Уникальное преимущество квартиры
Одно из ключевых преимуществ этой квартиры — вид из окон на парк, а не на окна соседних домов. В квартале Shagal такие варианты встречаются значительно реже и ценятся выше, поскольку обеспечивают больше света, открытое пространство и приватность.
Квартира расположена в 5 корпусе, который считается одним из самых удачных в проекте, благодаря комфортному расположению внутри квартала и имеет очень удачную и функциональную планировку, которая позволяет удобно организовать пространство для семьи.
---
## Основные параметры квартиры

• Общая площадь: 71,9 м?
• Жилая площадь: 38,5 м?
• Количество комнат: 3
• Этаж: 12 из 19 — оптимальная высота с хорошими видами и комфортным уровнем тишины
• Корпус: 5
• Секция: 5.2
• Планировка: 3-3.1-5.2
• Без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект.
---
## Планировка
Одна из самых удачных планировок в этом корпусе:
• просторная кухня-гостиная
• две изолированные спальни
• функциональная прихожая
• возможность организации гардеробной.

Планировка позволяет создать комфортное пространство для жизни семьи.
---
## О жилом комплексе Shagal
Shagal — масштабный проект бизнес-класса на территории бывшего ЗИЛа. Концепция квартала разработана архитектурным бюро Buromoscow.

Особенности комплекса:

• набережная Москвы-реки
• пешеходные бульвары и парковые зоны
• развитая инфраструктура внутри квартала
• коммерческие помещения на первых этажах
• подземные паркинги и кладовые
• современная архитектура и продуманная городская среда.
---
## Транспортная доступность

• прямой выезд на ТТК
• метро ЗИЛ
• метро Технопарк
• удобная связь с центром Москвы.
---
## Срок сдачи

IV квартал 2026 года
---
Квартиры с видом на парк в этом корпусе появляются в продаже крайне редко.

Звоните — расскажу детали по квартире и условиям переуступки.