Продаю 3-комнатную квартиру, 71 м²

Квартира с отделкой в новом монолитном доме 2024г. в топовой локации (пещая до 2 веток метро, МЦК и МЦД)

В пешей доступности:
+ 5 минут до МЦД Петровско-Разумовская Д3
+ 8 минут пешком до м. Окружная
+ 10 минут до МЦК Окружная
+ 12 минут до м. Петровско-Разумовская
+ школы и детские сады - в радиусе 7 минут
+ кофейни, пункты выдачи, сетевые магазины - все в пешей доступности

На автомобиле:
+ 5 минут на авто до МСД
+ 10 минут до Ботанического сада

Дом:
+ большой двор с добротной детской и спортивной площадкой
+ теплый подземный паркинг с доступом на лифте
+ просторный тамбур на 6 квартиры и всего 15 этажей

Квартира:
+ площадь БЕЗ учета лоджий - почти 71м2, с лоджиями - больше 77м2
+ очень практичная планировка
+ 2 окна во двор + 3 окна на сквер + 1 окно на Дмитровское шоссе
+ просторные лоджии (если утеплить - можно сделать кабинет и зимний сад)
+ потолки 2,7м
+ два санузла

Один взрослый собственник, приобретена по договору купли продажи за собственные средства у города Москвы (без ипотек, субсидий и маткапитала).

Свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Возможна ипотека.