Продается 3-комнатная квартира, 72.9 м²

Квартира в престижном районе Москвы — ул. Гарибальди, д.15, к.2 с двумя роскошными застекленными лоджиями. Тихий зеленый оазис в престижном районе.

Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира в одном из самых комфортных и востребованных районов Москвы — в шаговой доступности от известного театрального института «ГИТИС» и всего в 8 минутах пешком от метро Новые Черёмушки.

3 этаж 14-этажного кирпичного дома (1971 г., башня Вулыха)
- 2 лифта
- ТСЖ
- Тихий зеленый двор

О квартире:
Общая площадь: 72,9 кв.м
Комнаты: 19,5 кв.м и 12,2 кв.м
Просторная совмещенная кухня-гостиная
2 большие застекленные лоджии
Квартира расположена на комфортном 3 этаже — оптимальная высота без шума и пыли. Планировка удобная и функциональная, идеально подходит как для семьи, так и для инвестиций под аренду. Тихие интеллигентные прекрасные соседи.

Инфраструктура и окружение:
Район отличается развитой инфраструктурой и престижным окружением:
В пешей доступности — поликлиники, детские сады, престижные школы
Воронцовский парк — всего 10 минут пешком
10-15 минут транспортом до метро Университет, МГУ и Большого цирка
Рядом ведущие вузы: МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РГГРУ
Зеленый двор с детскими и спортивными площадками
Всегда есть места для парковки авто
Тихая, ухоженная территория и доброжелательные соседи. На первом этаже расположился консьерж, что создаёт атмосферу спокойствия и безопасности.

Юридическая чистота:
-В собственности более 5 лет (ДКП)
-1 взрослый собственник
-Документы готовы к сделке
-Без обременений и арестов (любые проверки)
-Без использования мат капитала
-Все выписаны из квартиры
-Задолженностей по комм услугам и кап ремонту нет.
ДОКУМЕНТЫ ИДЕАЛЬНЫЕ ДЛЯ БЫСТРОГО ВЫХОДА НА СДЕЛКУ!

Идеальный вариант для жизни и инвестиций
Престижная локация, кирпичный дом с отличной шумоизоляцией, зеленый двор и шаговая доступность метро делают эту квартиру РЕДКИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ НА РЫНКЕ.

Звоните, чтобы договориться о просмотре — такие варианты долго не задерживаются!

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ И
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ ГАРАНТИРОВАНЫ !