Продаем 3-комнатную квартиру, 73.3 м²

Продaётcя доля в размере 3/4 в светлoй 3-комнaтной квaртиpe на Ленинском пpocпeктe.

Адрес: Mоcквa, Ленинский проспект, дом 123, кopп. 1
Кoмнат: 3
Общaя площадь: 73,3 м?
Плoщaдь продaжи: 54,97 м?
Дoля не выделeнa в нaтуре.
Кoммунaльныe счeта paзделeны пo письменнoму зaявлeнию пpедсeдaтелю ЖСК.
Hoтapиальное уведомление об уведомлении второго собственника о предстоящей продаже уже получено. Документы готовы к сделке.

Это отличная квартира в одном из востребованных районов юго-запада Москвы — между историческими зелёными зонами и крупными транспортными артериями. В 5 минутной шаговой доступности находятся супермаркеты: Евроспар, Пятерочка, Азбука вкуса. До метро Тропарево 7-10 минут пешком. Прям у дома шиномонтаж и мойка, 2 детские площадки, парковочные места есть всегда прям у подъезда. До Юго-Западной ехать 5 минут на машине.

Светлая, уютная и функциональная планировка:
• Просторные комнаты с окнами на две стороны
• Лоджия и отдельный балкон — дополнительное пространство
• Квартира с приятным косметическим ремонтом, где уже сделана новая электропроводка и розетки.

Доля продается полностью готовой к проживанию — с бытовой техникой:
• новая стиральная машина
• электрическая плита
• холодильник
Также с мебелью: кухонный гарнитур, стол, шкаф в комнате, комод, большое зеркало.

Дом с удобствами

Монолитно-панельный дом, класс В по энергоэффективности
Построен в 1975 году — крепкая практичная конструкция
2 лифта в подъезде, дом обслуживается ЖСК
Тихий двор и комфортные подъезды
Управляющая компания ЖСК Интеграция занимает одно из первых мест в рейтинге Москвы среди управляющих компаний, регулярно получает награды и грамоты за свою работу. Потрясающий председатель, который всегда на связи и поможет с решением любого возникшего вопроса: от неработающего лифта, до любого другого. Новые лифты, в подъезде всегда чистота.

В квартире прописана собственница 1/4 доли, продавец (собственник 3/4) обязуется выписаться до сделки с реальным покупателем. Собственница 1/4 в квартире не проживает, постоянно находится за пределами Российской Федерации более 15 лет, может приехать на несколько дней раз-два в год.
Фактически вы покупаете полноценно трехкомнатную квартиру по цене ниже двухкомнатной.
В последствии возможна совместная продажа квартиры или приобретение доли.

Квартира просто потрясающая, минусов действительно нет, мы горячо любим её и этот дом, но вынуждены продавать в связи с увеличением состава семьи и переездом за город.

Готовы показать в любое удобное время

Звоните/пишите — отвечу на все вопросы, вышлю документы, устрою просмотр!

Риелторам просьба не беспокоить.