Продается 3-комнатная квартира, 74.5 м²

Продается 3-х комнатная квартира с 2-я просторными, застекленными лоджиями.
В пешей доступности до метро Выхино 6-10 минут.
Отдельно стоящий дом (монолитный). 24 этажа в доме, 1 подъезд, 5 квартир на этаже, 4 лифта. с парковочной зоной во дворе.
О квартире:
3 изолированные комнаты (18кв.м., 16кв.м. и 11,7кв.м.) , одна комната с личной гардеробной (1,3 кв. м.), вторая комната с выходом на лоджию. Кухня 12 кв.м. с выходом на вторую лоджию. Санузел раздельный. просторный коридор.
Окна выходят во вдор и на территорию университета.
В квартире сделан косметический ремонт, натяжные полотки и жидкие обои. Из мебели остается встроенный кухонный гарнитур (массив из Италии) с техникой (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф. кроме холодильника и телевизора), стол и стулья.
В комнатах остается вся мебель кроме телевизора, компьютера, стола, напольного зеркала.

Инфраструктура:
Пешая доступность до метро. Рядом с домом университет ГУУ, стадион и бассейн относящиеся к универу, но с доступом для всех желающих.
Рядом 3 школы, 2 детских сада ( проблем с зачислением нет, мест хватает). Магазины: Перекресток, 5ка, Магнит, Спар, Верный и тд. Действующие ТЦ + 1 ТЦ строится. Фитнес клуб, отделение ФНС. Также идет строительство многоуровневой парковки (гаража) с возможностью покупки.
15 минут езды на общественном транспорте до парков Кусково, Кузьминский, Парк Радуга.

Квартира приватизирована в 2023 году. (3 года)
Проживают с 2019 года.
Собственники 1 взрослый (мама) и 2е несовершеннолетних (дети 14 и 9 лет).
Основание государственной регистрации: Договор передачи, номер 040000-Д10***, 11.07.2023
Залогов и обременений нет. Материнский капитал не использовался.
До сделки выпишутся все 5 зарегистрированных жильцов.