Продаю 3-комнатную квартиру, 74 м²

Продается просторная квартира в обжитом экологически благоприятном районе на севере столицы.

ДОМ: Современной планировки П-44, 1998 г.п.
Ухоженная придомовая территория, чистый подъезд. Консьерж. Тамбур на 4 квартиры. Современные лифты (пассажирский и грузовой).
КВАРТИРА:Расположена на 10 этаже Обшая площадь 74 кв.м. (с учетом лоджии)
Большая кухня 10 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром.
Изолированные комнаты ( 18, 11 и 15 кв.м.)
Большой холл 7.5 кв.м., который часто используют как дополнительную зону отдыха.
Застекленная лоджия 4 кв.м.. Окна на 2 стороны. Раздельный с/у.
Пол в комнатах и холле- паркет, на кухне и в с/у- плитка.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Утопающий в зелени обжитой район с развитой инфраструктурой.
В пределах 10 минут пешком 5 детских садов (включая частные) и 4 школы: 185, 1211, 90, 1223 (с углубленным изучением англ языка), Московский кадетский корпус, Центр творческого развития для детей и взрослых Радость. Чуть дальше- Британская международная школ (преподавание на англ.языке).Рядом несколько университетов и колледжей.
ТРЦ Петровский, сетевые маркеты различной ценовой категории, фермерский рынок, поликлиники, центр госуслуг- все перечисленное в пешей доступности от дома
Недалеко- стадион Наука, детский городок Бригантина (оборудованные игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки, теннисные корты, хоккейная площадка, спортивная зона с роллердромом и столами для настольного тенниса, фестивальная площадка Московских сезонов с круглогодичной ярмаркой), спортивная школа Олимпийского резерва. Фитнес-клубы Gym-Gym в районом центре Рассвет, Fitness-Time на Коптевском бульваре, а также спортивный комплекс с бассейном Академический в Лихоборах.
В 10 мин Михалковская усадьба с прогулочной территорией и озерами.
Вдоль Б.Академической ул. - Тимирязевский парк и Большой Садовый пруд с песчаным пляжем и пунктом проката лодок.
ЛОКАЦИЯ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Остановка трамваев и автобусов- 5 мин.пеш, можно доехать до ст. м.Войковская, Дмитровская, Тимирязевская, Водный стадион, Сокол, Щукинская, Петровско-Разумовская, Октябрьское поле, МЦД Лианозово, Грачевская.
Быстрый выезд на автомобиле на Дмитровское шоссе, Ленинградский проспект, ТТК и СЗХ
Шаговая доступность ( 10-12 минут) до ст. МЦК «Коптево», до ст. метро «Войковская» - 10 мин. транспортом.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник с 2006 года.
К сделке будет юридически свободна.
Квартира без обременений. Прямая продажа.
Желательно ( но не обязательное условие) с арендой нынешнему собственнику на 3-4 месяца.
Оперативные показы и быстрый выход на сделку.