Продается 3-комнатная квартира, 75.3 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в историческом центре Москвы!

Уникальная локация в ЦАО:
Квартира расположена в престижном Мещанском районе ЦАО, в эпицентре событий, но в окружении зелени. Прямо напротив - знаменитый Екатерининский парк с прудами и Кафедральный собор. Рядом масштабный многофункциональный комплекс Олимпийский (спорт, культура, ритейл). 8 минут на машине до Цветного бульвара, 12 минут на машине до ВДНХ.

О квартире (75.3 кв.м):

Просторная изолированная планировка: 3 комнаты (18, 14, 14 кв.м), кухня 10.4 кв.м, совместный санузел, холл, балкон + лоджия. Просторные комнаты, много света. Теплый пол в ванной. Спокойные соседи.
Отличная инсоляция: окна на запад и восток.

Тихий, зелёный двор с ландшафтными зонами, детскими и спортивными площадками.
Въезд во двор для жильцов дома ограничен шлагбаумами - безопасность и спокойствие.

Транспортная доступность - уже сейчас и в будущем:
УЖЕ СЕЙЧАС: 10 минут пешком до станций Проспект Мира (Кольцевая) и Достоевская (Люблинско-Дмитровская).
ПЕРСПЕКТИВА 2025: Всего 5 минут пешком до открывающейся кольцевой станции Достоевская - прямая интеграция в центр без пересадок.

Инфраструктура у порога:
В пешей доступности:
Образование: школы и детские сады.
Медицина: клиники и поликлиники.
Ритейл: супермаркеты, магазины.
Досуг: рестораны, кафе, фитнес-клубы с бассейном, гостиницы.

Один собственник (владение более 30 лет по договору купли-продажи)
Без обременений, долгов по ЖКХ. Квартира свободна, готова к быстрому оформлению.

Идеально для жизни или для инвестиций