Продам 3-комнатную квартиру, 76.7 м²

!!! ECЛИ HУЖHO БЫCTРО КУПИТЬ ХOРOШУЮ КВAPTИPУ C ИДЕAЛЬHЫMИ ДOKУMЕНТАMИ – ТО BАМ ИМЕННО К НAM !!!

Вашeму внимaнию пpедлaгaeтcя полнoстью готoвaя к кoмфopтнoму прoживанию молодoй cемьи уютнaя и пpостоpнaя тpeхкомнaтная квартирa в coвpеменном панельном доме с прекрасным расположением, в престижном районе Войковский Северного округа г. Москвы.

С Вашего позволения разрешите сразу отвечу на самые интересующие Вас вопросы:

- Скажите, что с документами на квартиру?
С 2005 г. квартира находится в собственности одной семьи: изначально была куплена главой семейства и потом в 2019 году подарена и оформлена в собственность дочери, один взрослый собственник (49 лет, не единственное жилье в собственности), у нас именно СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Кадастровый номер квартиры – 77:09:0003016:4683.

- Какие общие параметры и характеристики квартиры?
• общая площадь квартиры (без учета балконов) – 76,7 кв.м.:
• большая кухня – 9,5 кв.м.;
• жилая комната №1 – 18,4 кв.м.;
• жилая комната №2 – 11,6 кв.м.,
• жилая комната №3 – 18,9 кв.м.,
• коридор – 10,1 кв.м.,
• 2 балкона – 1,9 кв.м.;
• Расположение кухни и комнат – линейное;
• Высокие потолки – 2,85 м;
• этаж – 11/22.
Есть технический паспорт на квартиру. Дом панельный, 2001 г. постройки. Вокруг дома – открытая парковка. В квартире выполнен качественный ремонт, присутствует вся необходимая мебель и техника. Какие либо перепланировки – ОТСУТСТВУЮТ.

- Что с социальной инфраструктурой района и транспортной доступностью?
Шаговая доступность до Гимназии №201, общеобразовательная школа №225 и двух дошкольных отделений школы №717, детский сад №1 Ч.У.Д.О., продовольственные магазины «Пятерочка», «Дикси», «Магнит», «Перекресток», аптеки, поликлиника, отделения «Почты России», «Сбербанка», офис «Мои документы», торговый центр «Метрополис» различные кафе и рестораны расположены в радиусе 10-ти минутной пешей доступности. Дом расположен в непосредственной доступности от парка «Покровское – Стрешнево» со своими прогулочными зонами и панорамными видами .

В части транспортной доступности: станция метрополитена «Войковская» и «Балтийская» находятся в 10-ти минутном доступе, до центра Столицы – 20 мин (общественный транспорт).

- Какие общие параметры сделки?
У нас именно СВОБОДНАЯ продажа, квартира будет юридически осуществлена до сделки (соответствующую ВДК предоставим), задолженность за ЖКХ отсутствует. Ипотека (если есть отчаянные) приветствуется, есть технический паспорт квартиры. Справки из ПНД и НД предоставим, при необходимости.

- Когда можно посмотреть квартиру и внести аванс/задаток?
Показываем оперативно, но исключительно по предварительной договоренности.
ЗВОНИТЕ Уважаемые Покупатели и Коллеги.
С удовольствием отвечу на все интересующие Вас дополнительные вопросы. Аргументированный торг приветствуется. Видео презентацию по квартире вышлю на любой доступный для Вас мессенджер. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.