Продаем 3-комнатную квартиру, 77.8 м²

Тpёxкoмнатная свeтлая квартирa на пoследнем этажe 10-этaжнoго cтaлинcкoгo жилoго дома внутри TТК.
Oтличные видoвые характериcтики oкон, opиентирoвaнныx на юг, бoльшиx и качeствeнныx, с двухкамеpными стeклoпакeтaми, между кoтoрыми встpoeнныe жалюзи. Шум города минимальный.
Плaнировка функциональная, спальные комнаты изолированные.
Общая площадь около 78 кв м.
Жилой дом 1958 года постройки, кирпичный с железобетонными перекрытиями - после капитального ремонта, выполненного в 2021-2022 годах в рамках региональной программы от подвалов до чердака и кровли включительно.
В квартире выполнен в это же время комплексный капитальный ремонт с перепланировкой (обустроена, как современная «евротрёшка») Произведена замена стояков отопления (встроенные в стены стальные трубы до батарей), водоснабжения (все трубы стальные) и пластиковой фановой трубы, медная электрическая проводка, розетки и выключатели «Vimаr».
В каждой комнате установлены воздухоочистители, кондиционеры, качественные батареи и межкомнатные двери «Sоfiа», потолки – 3 м.
Кухня - столовая (8,3+14 кв м) - полы - испанский керамогранит и дубовая инженерная термодоска, новая кухонная мебель (посудомойка, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, вентиляция, фильтры, столешница-кварцевый агломерат), фартук-отделка мозаикой испанским керамогранитом, место подключения интернет-телевидения, бризер, кондиционер.
Малый санузел (2,7 кв м)- полы и стены - испанский керамогранит, унитаз, гигиенический душ, подвесная раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, профессионально выполненный технический шкаф, вентиляция.
Большой санузел (5 кв м) – чугунная ванна jасоb dеlаfоn со стеклянной шторкой, унитаз, гигиенический душ, большая подвесная раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, полы с подогревом, стальной водяной полотенцесушитель с полимерным покрытием изнутри, место для установки и подключения стиральной машины, вентиляция.
Прихожая и коридор (9,8 кв м) - надёжная входная дверь с зеркальной поверхностью со стороны квартиры, видеодомофон, электрический и слаботочный щитки (с подключенным оптоволокном), полы испанский керамогранит с подогревом и дубовая инженерная термодоска, проходные выключатели. От столовой прихожая отделена витражной перегородкой с раздвижными дверями.
Малая спальня (детская) (16, 5 кв м) – два места с подключением интернет розеток, бризер, кондиционер, полы - дубовая инженерная термодоска.
Большая спальня (22 кв м) с выходом на балкон, большим встроенным объёмным шкафом-системой хранения, место для гладильной доски, розетки для интернет-телевидения и организации рабочего места, проходные выключатели, бризер, кондиционер, полы - дубовая инженерная термодоска.
Балкон (около 2 кв м) - остеклённый с отделкой испанским керамогранитом и встроенными светильниками.
Несколько вариантов освещения в комнатах и на кухне, потолки натяжные качественные.
Исключительные, интеллигентные соседи.
В подъезде два пассажирских лифта, порядок на просторной лестничной клетке. Въезд во внутренний летом зелёный двор через шлагбаумы, высокие тенистые деревья, детская и спортивная (wоrk оut) площадки, газоны, скамейки.
Отличная транспортная доступность. Метро и остановки общественного транспорта рядом.Развитая инфраструктура старого, но динамично развивающегося московского района, отсутствие производственных предприятий.
Рядом с домом расположены всё необходимое, торговые центры, магазины и продуктовый супермаркет, реконструированный Велозаводский рынок с фудкортом, аптеки, кафе и рестораны, школы и гимназии, спортивная школа олимпийского резерва, фитнес клуб и бассейн, детские сады, поликлиники, метро и МЦК, наземный транспорт. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.