Продаю 3-комнатную квартиру, 78.7 м²

Номер лота: 95013. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в знаковом месте Москвы — на Малой Сухаревской площади!

Некоторые фотографии добавлены как демонстрационные потенциала квартиры.

Почему эта квартира — ваш правильный выбор:

Простор и планировка: 78.7 кв. метров, которые можно зонировать под потребности семьи. Квартира идеально подойдет как для просторного проживания, так и для организации кабинета или гардеробной.

Лучшие локации: Дом находится в пределах Садового кольца. Пешком вы дойдете до Цветного бульвара, Трубной площади и станций метро «Сухаревская», «Трубная» и «Цветной бульвар». Вся инфраструктура центра — в шаговой доступности.

Сталинский дом с характером: Дом 2/4 — это капитальное строение с богатой историей, толстыми стенами, высокими потолками и ухоженным парадным подъездом. Здесь чувствуется дух старой Москвы.

Удачный этаж: 4-й этаж в 8-этажном доме — золотая середина: достаточно света и воздуха, при этом подъем по лестнице не будет утомительным.

Инфраструктура:

Главное преимущество — фантастическая транспортная доступность.
Всего 3-5 минут пешком до станции метро «Сухаревская» (БКЛ и Калужско-Рижская линия), 7-10 минут — до «Цветного бульвара» и «Трубная». Это позволяет быстро и удобно уехать в любом направлении.

Торговля и продукты.
В шаговой доступности всё необходимое: от премиальной «Азбуки Вкуса» до «ВкусВилла» и «Перекрёстка». Рядом расположены Цветной и Трубный рынки с фермерскими продуктами.

Кафе и рестораны.
Огромный выбор заведений на любой вкус и бюджет вдоль Цветного бульвара, Сретенки и Трубной площади. Множество кофеен, пабов и ресторанов, включая популярные сетевые форматы.

Зеленые зоны.
Прямо у дома — Цветной бульвар для прогулок. Недалеко находятся Сретенский бульвар, Сад «Эрмитаж» и Чистые пруды (15-20 минут пешком).

Культура и развлечения.
В 3 минутах ходьбы — знаменитый цирк Никулина. Поблизости расположены театры («Современник», Театр на Малой Бронной), а также кинотеатры.

Медицина и услуги.
В районе есть поликлиники, множество частных клиник и аптек. Отделения всех крупных банков и салоны связи в шаговой доступности.

Итог - локация идеально подходит для тех, кто хочет жить в центре: отличная транспортная доступность, широкий выбор магазинов, кафе и культурных объектов. Минусы — шум Садового кольца и высокая загруженность улиц, что типично для ЦАО.

Документы:

По документам 1 взрослый собственник с 1993 года.