Продаем 3-комнатные апартаменты, 78.9 м²

Арт. 131466352 Уникальное предложение! Просторные 3-комнатные апартаменты бизнес-класса в ЖК «Легендарный квартал» (Березовая аллея, 19к1, Останкинский р-н, СВАО)).

ОБ АПАРТАМЕНТАХ:
Свободная планировка: Идеальное пространство для воплощения любых дизайнерских идей и создания интерьера вашей мечты.

Высокие потолки: Высота 3.95 метра добавляет объема и света. Позволяет сделать 2-й этаж!

Вид на улицу во двор: Прекрасный вид на ВДНХ, Олонецкую улицу, а так же в тихий двор.

Панорамные окна: Прекрасное место для утреннего кофе или уютных вечерних посиделок.

Инвестиционный потенциал: Две мокрые зоны, в туалетной комнате и на кухне дает возможность обустроить 4 студии. Отличный вариант для бизнеса посуточной и долгосрочной аренды с потенциальным доходом от 200 000 рублей в месяц.

Возможна временная регистрация сроком на 5 лет!!!

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ «ЛЕГЕНДАРНЫЙ КВАРТАЛ»: Это ЖК бизнес-класса, сданный в эксплуатацию в 2023 году застройщиком «Д-Инвест».

Современный дом: Монолитно-кирпичная конструкция, обеспечивающая долговечность и отличную шумоизоляцию.

Интеллектуальные лифты: Подъезд оснащен современными бесшумными лифтами Otis с системой Port.

Парковка: Предусмотрена подземная и гостевая парковка для вашего удобства, лифты спускаются на подземную парковку.

Коммерческий первый этаж: Все необходимое рядом магазины, кафе, сервисы.

Супермаркеты, маркетплейсы, кафе, салоны, фитнес через дорогу.

Дворы с детскими/спортивными зонами, озеленением, видеонаблюдением в пешей доступности.

Удивительные парковые зоны рядом (Свиблово, Ботанический сад, ВДНХ в 10 мин).

Отдельно о парке Яуза! В 8-ми минутах пешком суперпарк Яуза самый протяженный парк в Европе с катком, теннисными кортами, волейбольными и баскетбольными площадками, футбольным полем. В парке более 100 различных спортивных площадок, около 20 километров беговых и 17 километров велодорожек, а также скейт-парки, памп-треки, трасса с земляными холмами-препятствиями для катания на BMX или горных велосипедах и невероятными детскими площадками.


ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Останкинский район это идеальное место для комфортной жизни.

Развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, кофейни, салоны красоты.

Зоны отдыха и спорта: Рядом расположены парки, а также фитнес-зал.

Безопасный двор: Уютный, открытый двор с территорией для прогулок, озеленением и спортивными зонами.
Дети: В 5-и минутах огромная детская площадка (500 метров в длину) со своим напольным фонтаном, спортивными зонами и тренажерами, детскими зонами для различного возраста.

Безопасность: Охраняемая парковка и видеонаблюдение по всему комплексу.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Превосходное расположение обеспечивает легкий доступ к любой точке города.

Метро «Ботанический сад»: 18 минут пешком.
Метро «Владыкино»: 10 минут на транспорте.
Выезды на хорду и на проспект Мира дают возможность быстро добраться до центра и других районов Москвы.

Документы и условия:

1 собственник, свободная