Продам 3-комнатную квартиру, 78 м²

Ни один снимок не передаст качество материалов и уют этой квартиры. Приходите, чтобы увидеть всё своими глазами. Эту атмосферу невозможно передать через экран. Тот случай, когда реальность лучше ожиданий.

Продается 3-х комнатная квартира на 5 этаже в Пресненком районе Москвы, ЦО.

Уникальное расположение - дом внутри других домов, тихо как на даче, двор окутан зеленью, буквально через дом Пресненский парк с прудами, с беговыми дорожками, детской площадкой и даже вольер для выгула собак.

Окна на 3 стороны. Обзорная квартира .Солнце встаёт утром на кухне и днем в этой зоне приятно проводить время. В квартире много света, квартира очень теплая зимой и прохладная летом.

Покупателю данной квартиры помощь в оформлении ипотеки с преференцией на ставку от банков партнёров.

Преимущества квартиры:

- Площадь в ЕГРН 74,9 кв.м. По факту там 80 кв.м. И плюс 2 французских балкона.

-- 1 взрослый собственник, готовы быстро выйти на сделку, свободная продажа.

- Куплена более 10 лет назад за наличные, обременений нет. До сделки собственница вы пишется. Куплена не в браке и продается не в браке. Маткапиталов и ипотек нет, Документы чистые. Все документы предоставим.

- Подходит под ипотеку и под жилищные сертификаты , помогаю при необходимости.

- Квартира с капитальным ремонтом, заменены все коммуникации, все трубы спрятаны в стены

- Квартира с двумя французскими балконами, один расположен на кухне, где можно в летнее время насладиться утренними кофе,второй в спальне.Оба балкона с выходом на зеленый двор.

- Кухня совмещена с большой комнатой около 32 кв, что дает ощущение большого пространства.

- Квартира распашонка на 3 стороны с двумя квадратными спальнями по 15 метров.

- Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. Вся встроенная мебель остается новому собственнику. Итальянская кухня из массива дерева, итальянская сантехника , чугунная итальянская ванна, на полу дорогой итальянский паркет с плинтусами, теплые полу в коридоре, на кухне и в санузле, итальянский встроенный шкаф в прихожей

- Квартира на 5 этаже, сверху высокий технический этаж.

- Приватности и дополнительной тишины дому прибавляет отсутствие лифта, что является большим преимуществом для людей , заботящихся о своей здоровье. Легкая физическая нагрузка -как дополнительная забота о здоровье без абонемента в спортзал.

- Дом утопает в зелени, вокруг дома нет шумных дорог

- Придомовая парковка закрыта шлагбаумом.

- Рядом парк с прудами

- Топовая локация, центральный округ Москвы

- Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Данная квартира отлично подойдет для проживания и в качестве инвестиций .

Разумный торг уместен

Пешком до остановки 3 минуты!

Звоните!

Под семейную ипотеку не подходит!

Обмен не интересует!