Продается 3-комнатная квартира, 79.4 м²

Нoмеp в базе: 10934309.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖA ДОЛИ или вcей квaртиpы. ЛEГAЛЬHO И ПPOЗPAЧHO. ВОЗМОЖEН ВЫKУП ВCЕЙ КВАРТИРЫ ЦEЛИKOM ЗА 30 МЛH PУБ.

ПPОДАETСЯ 1/4 ДOЛЯ или вся квaртиpa в пpoсторнoй 3-комнaтнoй кваpтиpе 79,4 м? на 6 этaжe кирпичнoгo дoмa 1956 годa пocтрoйки в ЦAО. Уникальная возможность войти в объект с четкой перспективой выкупа.

О КВАРТИРЕ:
Дом: Кирпичный, 1956 г.п., 7 этажей, закрытая охраняемая территория (шлагбаум), детская и спортивная площадки.

Планировка: 3 изолированные комнаты (жилая площадь 56 м?), кухня 10 м?, балкон, раздельный санузел. Окна во двор и на улицу.

Состояние: Косметический ремонт. Остается кухня, мебель и техника (холодильник, стиральная машина). Высота потолков — 2.8 м.

Локация: 5 минут пешком до метро «Автозаводская». Прекрасная транспортная доступность.

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- АБСОЛЮТНО ЛЕГАЛЬНАЯ СДЕЛКА: Все остальные собственники нотариально уведомленыоб отчуждении доли и отказались от права преимущественной покупки. Имеются подтверждающие документы. Выписка из ЕГРН без обременений.

- Предлагается два пути:
1. Купить долю за 6 900 000 руб. (19.85 м? в собственности) для инвестиций или проживания.
2. Выкупить всю квартиру целиком за 30 000 000 руб. (средняя цена м? ~ 378 тыс.). Все собственники готовы к согласованной продаже, что избавляет от будущих сложностей с долевой собственностью.

- ПЕРСПЕКТИВНАЯ ЛОКАЦИЯ: Район с развитой инфраструктурой в пешей доступности от метро. Квартира в кирпичном доме советской постройки с добротными планировками.

ВАЖНО: Это не стандартная «проблемная» доля, а структурированное предложение с четким юридическим сопровождением и ясной перспективой.

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ ПОКУПАТЕЛЯ, СТРОЯЩЕГО ДОЛГОСРОЧНУЮ СТРАТЕГИЮ.
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ДЕТАЛЕЙ, ЗНАКОМСТВА С ДОКУМЕНТАМИ И ОРГАНИЗАЦИИ ПОКАЗА.Готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества и расчетов.
Код пользователя: 196520