Продаю 3-комнатную квартиру, 80.8 м²

Лот 4913965215.
Продаётся 3-комнатная квартира-распашонка, 76,2 м?.


Просторная светлая квартира с премиальной шумоизоляцией — ваш личный остров тишины!

Ключевые преимущества объекта:

- Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство!
- Одно из главных преимуществ квартиры — качественная шумоизоляция стен и потолка! -Больше никаких громких звуков с улицы или от соседей! Здесь вы создадите свой уютный мир, где царит покой и гармония!
- Современная система освещения: Перекидные и Проходные переключатели дают возможность управлять светом из разных зон квартиры! Больше не нужно идти к двери, чтобы выключить свет, — всё под рукой! Комфорт, который меняет качество жизни!
- В квартире предусмотрено более 30 розеток — вы забудете про удлинители и тройники. Каждая зона оснащена достаточным количеством точек подключения: удобно для семьи, работы из дома и современной техники!
- В ванной комнате выполнен ремонт под ключ: заменены коммуникации и влагостойкая отделка. Установлена современная сантехника Kaiser: надёжные дорогие краны, просторная ванна и тропический душ — всё для комфортного отдыха после насыщенного дня!
- Санузел выполнен под ключ: всё готово к использованию. Интерьер продуман до мелочей: нажимной люк скрытого типа органично вписан в отделку и абсолютно незаметен!
- Уютная кухня в стиле Прованс: гарнитур из массива дерева и каменная столешница. Натуральные материалы создают атмосферу французского загородного дома — идеально для душевных семейных ужинов!
- Квартира оснащена двумя лоджиями — дополнительное пространство для отдыха и хранения!
- Интерьер дополнен стильными турецкими обоями премиального качества!
- Усиленная дверь с премиальной шумоизоляцией — в квартире сохраняется абсолютная тишина.



Инфраструктура и локация:
- 600 метров пешком до метро «Некрасовка» — быстрый доступ к городской инфраструктуре.
- Дом оснащен пассажирским и двумя грузовыми лифтами.
- Закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением и шлагбаумом — безопасность для вас и ваших близких.
- В радиусе 5 минут ходьбы от дома, расположены супермаркеты федеральных сетей и круглосуточные аптеки.
- Два детских садика в 300 метрах.
- 10 минут пешком до нового парка «Дружба» -Волейбол, баскетбол, футбол, Теннис, Шахматы, Новый 700-метровый мост через озеро Черное.(рыбалка/шашлыки).


Планировка и пространство:

- Фактическая площадь 76,2 м?.
- Комнаты: 3 изолированные (11,1 / 14,8 / 18,9) м?.
- Кухня: просторная 13.9 м?.
- Высота потолков: 2.75 м?.
- Общая площадь 80,8 м?.
- Конфигурация квартиры полностью соответствует поэтажному плану БТИ. Незаконных перепланировок нет.


Юридическая часть:

- 1 собственник.
- В собственности более 5 лет.
- Свободная продажа.
- Юридически чиста.
- Полная стоимость в договоре.
- Подходит под ипотеку.
- Быстрый выход на сделку.

- Мебель и техника — по договорённости.

Внимание !!! - Фото Установки Шумоизоляции ,на этапе ремонта квартиры - как доказательство, есть среди фотографий !