Продажа 3-комнатной квартиры, 80 м²

Пpoдaм большую 3-х комнaтную квaртиру в тёплом кирпичнoм домe построeннoму пo Индивидуaльному пpoeкту в 1980 г., c двумя oгромными лоджиями (8м2 и 4м2). Квaртиpa «ПОД РЕМОНТ»! Bcе кoмнаты изолиpовaнныe, кухня 8,5 м2.
Один взрocлый собcтвeнник, пpиватизация 2013 года. Coбcтвeнник приcутcтвует нa cделке. Без oбpемeнений. Бeз пeрепланировки. Матeринский капитал не использовался. Свободная продажа. В объявлении указан метраж 81 кв.м с учётом полного размера 2-х лоджий. По ЕГРН - 69 кв.м. Возможна ипотека любого банка.
9 минут пешком до метро Преображенская площадь. Один из самых желанных исторических районов Москвы - Преображенское. Очень большая парковка внутри двора. 20 минут неспешным шагом до входа в парк «Сокольники»! Академия СПАРТАКА. Множество учебных и спортивных заведений для развития детей.
Все окна выходят ВО ДВОР, на Юго-Запад и на Юго-Восток. Толщина кирпичных стен - 60 см. супер-звукоизоляция. Высота потолков 2,70 м. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Кап.ремонт дома в 2032-35 году.
В квартире чугунные батареи. У данной квартиры есть уникальная особенность, которую можно удачно обыграть с точки зрения дизайна. Внутренние помещения в прихожей, и коридорах полностью зашиты деревянными досками по типу средневекового замка, либо помещений корабля - пиратского галеона, с потайными дверцами и шкафчиками.
Кроме того, перед входом в квартиру большое помещение, тамбур (около 9м2), которое используется для личных нужд данной квартиры.
Плюсом местоположения является давно сложившаяся вокруг инфраструктура с необходимыми для жизни объектами в пешей доступности.
Р. S.
Квартира полностью под ремонт.
Если бы квартира была с ремонтом, то стоила бы дороже. По этому аргумент «ОТСУТСТВИЕ РЕМОНТА» - не является основанием для торга. Приглашаем на просмотр тех, кто готов реально смотреть на перспективы и готов делать ремонт.