Продаю 3-комнатную квартиру, 81 м²

Просторная светлая 3х комнатная квартира на территории престижных районов Сокол и Хорошевский.
10 минут от центра Москвы.

Квартира без обременений, собственность более 10 лет. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Дом фасадный.
Кирпичный дом индивидуального проекта.
Высокие потолки 3 метра.
Железобетонные перекрытия.
Окна - в тихий зеленый двор и в парк Березовую рощу.
Чистый обновленный подъезд, лифт.
Интеллигентные соседи.

Планировка:
Три изолированные комнаты, в гостиной два окна, большие просторные коридоры, просторные отдельные ванная комната и туалет, светлая кухня.
Окна выходят в обе стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.
Хорошая шумоизоляция, толстые стены, широкие подоконники.
Есть возможность использовать дополнительный проем между гостиной и рядом комнатой или оставить комнаты изолированными.
На полу натуральный дубовый паркет.

Локация:
Идеальная транспортная доступность и удобное расположение дома.
В пешей доступности 4 станций метро (Полежаевская, Хорошевская, ЦСКА, Сокол), 2 станции МЦК (Зорге, Хорошево), а также станция МЦД Беговая.
Автобусная остановка у дома.
Во дворе есть парковка.
Прямой выезд на улицу Куусинена, Зорге, удобный выезд на Хорошевское, Волоколамское, Ленинградское и Новорижское шоссе.
До центра Москвы 10 минут на автомобиле.

Район с развитой инфраструктурой.
Напротив дома парк Березовая роща с длинными аллеями, детскими площадками, катком с искусственным льдом, площадкой для дрессировки собак.
В шаговой доступности парк Ходынское поле с летним бассейном, живописными прудами, мостиками, зонами отдыха и занятий спортом,
а также крупнейшие торгово-развлекательные центры - ТЦ Хорошо и ТЦ Авиапарк с магазинами, ТЦ Ашан, кафе и двумя сетевыми кинотеатрами.
Поблизости также арена ЦСКА, спорткомплекс ЦСКА, детская академия тенниса им. Тарпищева с открытыми и крытыми кортами.

В близкой доступности Московский зоопарк, Патриаршие пруды, ТРЦ Метрополис, парк аттракционов Сказка, Московский ипподром, гребной канал, бассейн, стадион, ледовый дворец, велотрасса, гольф клуб и горнолыжные склоны в Крылатском, Серебрянный бор с каналами Москвы и пляжами.

Рядом с домом расположены супермаркеты, аптеки, поликлиники, почта, МФЦ.

В непосредственной близости находятся детские сады и школы. Дом прикреплен к пяти школам, в том числе к престижным французской, английской и немецкой школам.
Во дворе дома современная детская площадка.

В районе расположены известнейшие университеты страны, такие как МАИ, МАДИ, художественный университет им. Строганова, институт музыки им. Шнитке, Психолого-педагогический университет и другие.