Продаем 3-комнатную квартиру, 83.9 м²

Гoтoвы рассмотpеть ЛУЧШИЙ ВАРИAНT 3-комнатнoй квартиpы в этом райoнe?

УHИKAЛЬНЫЙ ДОМ, отличaющийся oт вариантов рядом!

Ваpиaнт, котoрый СTОИT увидeть!

Предлагaeтся к пpодаже простоpная 3-кoмнатная квapтирa пo адрeсу:

г. Мocквa, ЗAO, рaйoн Фили-Давыдково, ул. Вaтутина, д. 13к1.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- Общая площадь: 83,9 м?

- Этаж / этажность: 5 / 5

- Тип дома: кирпичный сталинский

- Год постройки: 1953

- Высота потолков: 3,0 м

- Планировка: распашонка

- Санузел: раздельный

- Балкон: есть

- Окна выходят на две стороны

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

- Просторная, светлая квартира с правильной геометрией комнат

- Высокие потолки 3 метра создают ощущение объема и воздуха

- Удобный Т-образный коридор с нишами под хранение, четко разделяет гостевую и приватную зоны

- Гостиная ориентирована во двор, спальни и кухня — на противоположную сторону

- Сквозное проветривание — всегда свежий воздух

- Широкие подоконники, толстые кирпичные стены: тихо, тепло зимой и комфортно летом

- Раздельный санузел, просторная ванная комната

- Балкон - отличное место для утреннего кофе

Дополнительный плюс - тамбур на две квартиры, соседи фактически не используют соседний вход, что обеспечивает дополнительную приватность.

ДОМ:

- Классический сталинский кирпичный дом

- Толстые стены, отличная шумоизоляция

- Зеленый тихий двор

- Дом расположен в тупиковом проезде, отсутствует транзитный трафик

- Нет соседей сверху - максимальный комфорт проживания

ИНФРАСТРУКТУРА:

Район по праву считается одним из самых зеленых и комфортных в ЗАО.

- В пешей доступности Филёвский парк, природный заказник Долина реки Сетунь, парк Победы

- Школы, детские сады, поликлиники

- Магазины, супермаркеты, ТРЦ

- Скверы и прогулочные зоны

Здесь идеально сочетаются городская инфраструктура и природа.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- В пешей доступности 3 станции метро и 1 станция МЦД

- Остановки общественного транспорта рядом с домом

- Удобный выезд на Кутузовский проспект, Кастанаевскую, Малую Филёвскую улицу, Аминьевское и Рублевское шоссе

- До центра Москвы 15-20 минут на автомобиле

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

- 3 взрослых собственника ( Двое будут на сделки, у одного ген. доверенность от 3-го)
- Без обременений

- Без перепланировок

- Оперативный выход на сделку

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Квартира для тех, кто ценит пространство, качество сталинских домов и редкое сочетание тишины, зелени и транспортной доступности.

Звоните - с удовольствием организую показ и отвечу на все вопросы.

Такие квартиры появляются на рынке крайне редко.