Продам 3-комнатную квартиру, 84.4 м²

Продам 3-комнатную квартиру (евро 4) в ЖК «Лосиноостровский парк». Продажа напрямую от собственника.
Площадь 84,4 кв.м, максимально возможная для квартир в данном ЖК. Три изолированные комнаты (18,5; 12,8 и 10,8 кв.м) и огромная кухня-гостиная 27,5 кв.м, два санузла (совмещенный ванная + туалет 3,6 кв.м и отдельный туалет 1,3 кв.м).
Ремонт от застройщика. Произведена замена входной двери на качественную металлическую дверь Эльбор, на кухне и в большой комнате установлены кондиционеры Electrolux. Окна на восток и юг. На южной стороне под окнами детский сад, на востоке вид на ЖК «Сиреневый парк». Достаточное расстояние от домов, их отделяет газон и проезд.
В квартире никто не проживал. Никто не прописан.
Один совершеннолетний собственник среднего возраста, не находящийся под влиянием мошенников.
Залогов, ипотеки, обременений нет.
Свободная продажа.
Метро «Бульвар Рокоссовского» в пешей доступности, либо одна остановка на трамвае или автобусе, остановка прямо напротив ЖК. Также, в пешей доступности вся сложившаяся инфраструктура района Метрогородок: школы, сады, поликлиника, досуговый центр Моссовет, кафе, аптеки и сетевые магазины. Пятерочка и Магнит находятся на первых этажах ЖК. Шаговая доступность до самого большого парка Москвы - Лосиного острова, где можно погулять или покататься на велосипедах и самокатах.
Открытие детского сада и школы в ЖК запланировано на 2026 г.
Идеальный вариант для большой семьи!
Риэлторам просьба не беспокоить, ваша помощь в продаже не требуется!
Размещение рекламы, продвижение и т.п. вещи не предлагать!
С продажей не тороплюсь, срочности нет!
С предложениями наподобие «куплю завтра на 2 млн ниже» не звонить!
Информация для риэлторов: никакие агентские вознаграждения никому платиться не будут, все вопросы оплаты вашего нелегкого труда вы решаете с покупателем, если он приходит ко мне не напрямую.
Сделка будет проводиться под контролем опытного юриста.
Звоните, если у вас есть конкретное предложение по покупке, не тратьте напрасно свое и мое время!
В случае несоблюдения указанных выше условий разговаривать буду жёстко и грубо!