Продажа 3-комнатной квартиры, 84.9 м², Одинцово

ЭKCKЛЮЗИB!!! ЕBPO-трешка - крaсивaя, светлaя, coврeмeннaя, c уникaльным дизaйнepским ремонтoм. Прoсмотр возможен только в выxoдные дни (cубботa и воскpecенье).

AГEНTAМ проcьбa нe звoнить, сoтpудничать нe будeм. Свободнaя пpодaжа, двa взpocлыx coбcтвeнникa, без oбpеменений, нотариальное оформление сделки. Цена в договоре полная.

О КВАРТИРЕ: Кухня-гостиная продумана до мелочей: большая рабочая зона с отдельно стоящим островком для приготовления и сервировки блюд, встроенной техникой (посудомойка, духовой шкаф, микроволновая печь) и правильно организованными местами хранения. Кухня выполнена по индивидуальному проекту в компании «МАРИЯ» (итальянская фурнитура и доводчики, фасады ЕGGЕR). Встроенная техника в прекрасном состоянии и полностью остается. Зона отдыха гостиной располагает для приятного просмотра фильмов, празднования семейных торжеств в просторной обеденной зоне. Спальная комната оснащена шторами блэк-аут, нишей под комод и отдельной изолированной рабочей зоной. Вторая комната может быть как детской, так и полноценным рабочим кабинетом. Санузел просторный, сантехника фирмы GRОНЕ, Gаnzеr. Ванная комната выполнена из матового керамогранита и итальянской плитки, на полу оборудована система «теплый пол» с отдельно выведенным дисплеем для регулировки температуры и возможностью автоматического включения/выключения по заданным параметрам и времени. В квартире имеется своя постирочная (хозяйственная комната), где располагаются стиральная и сушильная машина, средства для уборки. Просторная входная зона (коридор-1) оснащена встроенным шкафом-купе фирмы по индивидуальному проекту с многочисленными полками для хранения, двумя обувными зонами и штангами для хранения верхней одежды. В шкафу размещается электрощиток и зона роутера (Wi-Fi ). Проходная зона к комнатам (коридор-2) также оснащена встроенным в нишу шкафом-купе с отдельно выведенным освещением и продуманной системой хранения. По периметру всей квартиры продуманы варианты различных световых решений, которые можно комбинировать в зависимости от настроения и функциональных задач (основной свет/подсветка в вечернее время/ подсветка отдельных зон). Перепланировка квартиры полностью согласована и утверждена в Росреестре и БТИ.

О ДОМЕ и ЖК: дом 2016 года постройки, монолитно-кирпичный, 2-х подъездный, 2 лифта (пассажирский и грузовой), система видеодомофон. Дом располагается в ЖК Гусарская Баллада. Данный ЖК имеет хорошую развитую инфраструктуру. В 2023 году в ЖК построена самая большая школа в Подмосковье —образовательный центр «Багратион» на 2200 мест. От дома до школы через дворы пешком 7-10 минут. Также имеются дошкольные учреждения - детские сады, частный образовательный центр «Я», развлекательный центр «Совенок». В ЖК имеются многочисленные магазины (Перекресток, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит), аптеки, кофейни, мед.учреждения, стоматология, цветочные магазины, ателье по пошиву, ремонт обуви, груминг для животных. В шаговой доступности располагается 4-х этажный фитнес-центр «LIМЕ-Фитнес» с двумя бассейнами. В 2025 году планируют построить рядом с домом поликлинику. В здании будут располагаться блоки функциональной, эндоскопической диагностики, стоматология, помещения вакцинопрофилактики, терапии, кабинеты врачей-специалистов, а также детское отделение.

ТРАНСПОРТ: до остановки общественного транспорта от дома 5-7 минут. Автобусы ходят часто и по расписанию. Легко можно добраться до центра города, к станции МЦД-1 Одинцово (Одинцово-Лобня через Белорусский и Савеловский вокзалы). На 594 автобусе через платную дорогу в Москву к метро «Молодежная». До аэропорта Шереметьево со станции МЦД-1 ходит аэроэкспресс, в аэропорт Внуково - 20 минут на такси. На личном автотранспорте удобный выезд на платную дорогу «Северный обход Одинцова» по направлению в область и в Москву (6,9 км платной дороги), которая соединяет МКАД и Минское шоссе. До Москва-Сити - 25 минут, до Центра Москвы - 40 минут.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 84.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Одинцовский район, Одинцово, цена 17 300 000 руб.