Продам 3-комнатную квартиру, 84 м²

Просторная квартира в зеленом поселке, простор за окном. Дом полностью кирпичный (самый экологичный материал после дерева) с благоприятным микроклиматом.

Гостевая зона (кухня + гостиная + лоджия) 40+ м2. Удобно общаться с семьей или гостями. 2 отдельных изолированных комнаты (спальня с гардеробной 20 м2 и игровая (детская) 12 м2), раздельный санузел, застекленная теплая лоджия 9 м2. Прихожая удачно изолирована от жилой зоны.

Площадь квартиры, включая лоджию 84,1 м2 (по ЕГРН, где не включена лоджия, 75,9 м2), реально немного больше.
Толстые стены, хорошая шумоизоляция. Высокие потолки 2,7 м. Вся площадь полезная и светлая, без коридорчиков.

Окна комнат выходят на восток (во двор), и на запад (кухня-гостиная с лоджией) с видом на лес и частные домики (свежий воздух, многоэтажку построить негде). На закате солнце заполняет все помещение светом.

Дизайнерский ремонт. Качественные материалы. Окна пр. Германия. Проводка многожильная медь. Полипропилен. Потолки гипсокартон, стеновые покрытия джут, сизаль, шелк, бамбуковое полотно (нет винила, нет резины над головой). Пол австрийский водостойкий ламинат на фанере (легко поменять на паркет или паркетную доску), керамогранит. Санузел плитка (даже за и под ванной).

Мы не курим. Домашних животных нет.

Остается кухонная мебель (8 погонных метров) со встроенной техникой (морозилка AEG, высокий однокамерный холодильник Liebherr, духовка, варочная и вытяжка Electrolux IKEA, измельчитель InSinkErator, посудомойка Bosch). В санузле накопитель Electrolux и стиральная машина Siemens. Остальная мебель обсуждается.

В соседних строениях расположены сетевые магазины (Чижик, Магнит, Магнит косметик, кафе, спорткомплекс, школа после реновации, техникум, детский сад, тренажерный зал, салоны красоты, почта, библиотека, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries. Множество других магазинов (Верный, Пятерочка, ВкусВилл, Красное&Белое и т.п.) в пешей доступности.

В поселке есть своя поликлиника, санаторий «Правда», пожарная часть и милиция, все в пешей доступности.

Зеленый двор. Детская, баскетбольно-футбольная и воркаут (тренажерная) площадки - все обновили летом этого года. Широкая придомовая парковка и у соседних домов, места всем хватает.

Полчаса пешком (вдоль леса) до р. Серебрянка с утками, окультуренной зоной отдыха и пляжем, там же рядом биатлон, стрельбище, конные прогулки. Несколько мин на машине до водохранилища.

От дома до ж/д станции Правда (Ярославское направление ) 1,5 км 15-20 мин пешком. Ходит маршрутка и такси. До Ярославского вокзала (м. Комсомольская) электричка 40-50 мин, до ст. Ростокино МЦК 30+ мин.

Один взрослый собственник. В собственности со сдачи дома, с 2007 года. Куплена у застройщика без ипотеки, мат капитала, приватизации и т.п.

Звоните, пишите, ответим на все вопросы. На сброшенный звонок не перезваниваю.

P.S. Фото сделаны нормальным аппаратом. Без фильтров и постобработки.
Ранее квартира «выставлялась» риэлтором без согласования, с ошибками и нарушениями.
Не продавалась.