Продаем 3-комнатную квартиру, 84 м²

Аpт. 127916441 Прoдaeтся уникальная 3 комнатная квaртиpа в сеpдцe cтapoй Mocквы, мeжду Mясницкой и улицы Мapoсейка, в пpecтижнoм Бaсмaннoм paйoнe! Видeo пo запpoсу.

Преимущeства:
Дoм 1928 года постpойки,
До Крacной плoщaди 15 мин. пешком нecпeша,
окна квapтиры и 2 балконa на Cеверо-Восток и Юго-Запад,
высокие потолки,
ванная с окном,
редкий вид из окна,
памятник архитектуры,
закрытая территория с детской площадкой и парковочное место в огороженном дворе под окнами,
встроенный сейф,
дружные и приятные статусные соседи,
24/7 охрана ЧОП.
Планировка:

- две изолированные комнаты,

- кухня, совмещенная с гостиной,

- совмещенный санузел с окном + второй санузел.

Спальня - 28 кв.м - окна на переулок и запад, свет во второй половине дня + закаты над кремлевской звездой через огромное окно. Кабинет - 16 кв.м - окна на ту же сторону + балкон.

Кухня-гостиная - 30 кв.м - балкон и окна на восток для рассветов с ароматным кофе.

Дом: 3 подъезда по 14 квартир в каждом. 2 квартиры на лестничной клетке, никаких асоциальных или агрессивных соседей, все интеллигентные и, в основном, живут не в первом поколении. Толстые кирпичные стены, лифт, большой огороженный двор с парковкой только для жильцов (2 авто на семью), территория охраняется 24/7.

В квартире был проведен капитальный ремонт (проводка, водоснабжение, газ) 10 лет назад. Сухой чердак и теплая крыша.

Крыша была полностью отремонтирована 3 года назад по программе капитального ремонта. Есть опыт присоединения чердака у соседей, организовали себе мансардный этаж.

Отличная транспортная доступность: 4 минуты пешком до метро Китай-город, 5 минут до метро Лубянка. у дома автобусная остановка.

Развитая инфраструктура: рядом магазины, кофейни, рестораны, храмы, школа, детский сад.

ВАЖНО:

Один взрослый собственник. Кухня остаётся.