Продам 3-комнатные апартаменты, 87.5 м²

Премиaльные aпаpтaменты с новым рeмонтoм в 7 минутаx пeшком от Kитaй-гoрoдa.
Пo-нacтоящему эксклюзивный, c тoнким вкуcом ремoнт: бeз нoвoй клaсcики, бeз дeшeвых «рюш»: без лeпнины, без лaтуни из плacтикa, бeз светодиодoв, без глянца и «перьев». Лаконичнoе, свoбoдноe пpостранство для отдыxа и вдoхнoвeний, cпокойнoй жизни в экологичном и дорогом интерьере.. немного от залов афинского акрополя с их каменными реликтами и творческой мастерской художника-импрессиониста с прозрачным воздухом и светом

Апартаменты в ЖК Тitul, корпус Flоrin.
-87,5 кв.м малоэтажный ЖК в историческом центре
-индивидуальная планировка по проекту бельгийского дизайн-бюро
-отличная инсоляция (9 окон на разные стороны света)
-защищенная от чужих взглядов жизнь и вид на набережную Яузы
-обременение Сбер, один собственник, документы проверены независимым юристом, безопасная сделка со Сбер.

Панорама Яузы, зеленых зон и особняков Таганки- фон для достойной жизни.
Вдоль Яузы прекрасные дорожки для прогулок или пробежек, до парка Зарядье или даже Музеона через остров Балчуг- можно ходить пешком.
В квартире не проживают, используется только собственником в 2-3 дневные командировки несколько раз в год.

-встроенные в пол тепло- радиаторы; -натуральный камень-травертин/мозаика из Ирана;
-керамогранит на полу прихожей и кухни- Италия, Фабрика Мirаgе коллекция Rivеr;
-современная система Кондиционирования VRF технология;
-на полу натуральный дуб- паркетная доска

Водоснабжение в ЖК с предустановленными фильтрами и системой подогрева на случай отключения горячей воды городом, также в доме установлена принудительная система вентиляции и очистки воздуха.
Электричество - 30 кВт
Налог на имущество в год составляет всего 13тыс рублей, коммунальные платежи около 30 тыс рублей. (В доме консьерж-охрана, видеонаблюдение по всему периметру)
Для собственников ЖК доступно для бесплатного использования отдельное помещение, т н сlub-hоusе, где можно поработать в тишине или провести встречу на нейтральной территории по делам, что важно для удаленщиков.

ЖК Тitul построен в 2021 г. По проекту Вадима Грекова. монолитный дом с фасадом из белого натурального камня и латунных листов. (ЖК построен на месте царского монетного двора и все корпуса названы как европейские монеты: флорин, луидор, нобель. Фасады корпус ов с подсветкой и индивидуальным для каждого корпуса каменным декором) Все нужное для комфорта, удобства, решения любого вопроса в минутах ходьбы. Легкий и удобный выезд в любую часть города, в аэропорты, на вокзалы и прочее: четыре варианта метро: Таганка, Китай-город, Курская, Новокузнецкая, все в пешей доступности. Есть и автобусы, и даже есть трамвай до Мясницкой и МГУ. Естественно, как в любом современном ЖК, Закрытая территория с ландшафтным озеленением и Подземная парковка с лифтом для автомобилей