Продаю 3-комнатную квартиру, 89 м²

Предлагается к продаже отличная квартира с качественным Евроремонтом в элитном доме бизнес класса жк «Лефорт». Идеальный вариант для тех, кто ищет полностью готовое жилье заезжай и живи с гарантией качества скрытых работ. По периметру квартиры 14 окон.

Функциональная планировка : кухня-гостиная и две изолированные спальни, совмещённый санузел с ванной и второй санузел-гостевой с унитазом и биде, гардеробная(или кладовая).

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Локация: 3 минуты пешком до м. Лефортово. Тихий двор, отсутствие шума дорог.

- Инфраструктура: В шаговой доступности МГТУ им. Баумана, госпиталь, школы и исторический Лефортовский парк на набережной Яузы.

- Состояние: В квартире практически не жили. Ремонт делался для себя, не под сдачу.
- Дополнительно: В стоимость входит нежилое помещение (кладовая) 1,8 кв.м в теплом подземном паркинге — идеально для хранения шин и сезонных вещей.

ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ:
Ремонт выполнен из премиальных материалов с полным демонтажем и заменой инженерных сетей от застройщика:
- Полы: Инженерная доска высшего сорта (селекция Селект, без сучков и заболони). В кухонной зоне — керамогранит с системой теплый пол.
- Стены и потолок: Никакого гипсокартона. Потолки сохранены в максимальной высоте, выровнены и покрашены.
- Двери: Межкомнатные двери от фабрики «Волховец».
- Кухня: Гарнитур Мария, столешница и фартук — долговечный искусственный камень. Укомплектована всей необходимой техникой.
- Коммуникации: Полная замена проводки, труб отопления, водоснабжения и канализации. Установлена качественная сантехника.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Вся мебель и техника остаются новому владельцу.
- Один взрослый собственник.
- Никто не прописан, обременений нет.
Развитая инфраструктура: детские игровые и спортивные площадки; зоны отдыха, облагороженные декоративными зелеными насаждениями и травяными газонами;
площадки для хозяйственных нужд;
двухуровневая подземная автостоянка на 211 машиномест, гостевая парковка;
на границе территории комплекса расположена открытая муниципальная автостоянка.
Развитая инфраструктура, включающая в себя:
около двадцати общеобразовательных и специализированных школ, гимназий и лицеев;
ряд высших учебных заведений, включая знаменитую «Бауманку»;
более десятка детских садов и центров детского досуга и творчества;
пять поликлиник для взрослых, три детских поликлиники;
кардиологический центр, женскую консультацию, стоматологическую поликлинику;
десятки магазинов и предприятий бытового обслуживания;
торговые и торгово-развлекательные центры. Окна прямоугольной формы, вытянутые вверх. Балконы французского типа и треугольной формы, малой площади. Дома облицованы кирпичом бежевого оттенка.
В районе ЖК «Лефорт» расположен большой сквер Героев ВОВ, недалеко находится Лефортовский парк с прудом (15-20 минут пешком от комплекса). Есть также маленькая кладовка 1,8 метров - входит в стоимость. Рассмотрим ипотеку.