Продается 3-комнатная квартира, 91.6 м²

Продается уютная, стильная 3-комнатная квартира площадью 92 м? в современном монолитном доме 2012 года постройки на 9 этаже 12-этажного здания рядом с метро Коломенская


Это не просто жильё — это продуманное пространство для жизни, где сочетаются функциональность, комфорт и эстетика. Квартира находится в отличном состоянии: выполнен дизайнерский ремонт с вниманием к деталям — от фактурных стен и подсветки до тёплого пола и альтернативного освещения. Дорогая мебель, сделанная на заказ, и современная техника. Обустроенны места для хранения в квартире и в общих пространствах.

Что внутри:
- Жилая площадь — 60 м?, включая 2 изолированные спальни:
• Гостиная-студия (с зоной отдыха и ТВ-зоной),
• Две спальни — Обе изолированы
• Лоджия (остеклена, утеплена, используется как дополнительная зона отдыха или кабинет).
- Кухня — 18 м?, полностью оборудована: встроенная техника (холодильник, духовка, вытяжка, посудомойка), стильная синяя плитка в ромбах, рабочая поверхность из искусственного камня, вместительные шкафы и зона столовой на 46 человек. Стол разбирает, максимальная вместимость до 10 человек.
- Совмещенный санузел: современная сантехника, стиральная машина, ванна с тропическим душем
- В прихожей — вместительная гардеробная система, обеспечивающая порядок и удобство хранения. Так же есть зоны хранения в коридорах и в кладовке.

Технические особенности:
- Кондиционер в гостиной и одной из спален
- Стиральная машина и холодильник — в комплекте
- Тёплый пол в большинстве комнат.
- Электрика и разводка — новая, с резервными точками

О доме и дворе:
Дом — с монолитным основанием, с железобетонным каркасом, что гарантирует долговечность и низкий уровень шума между этажами. На первом этаже — консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Территория двора — закрытая, за шлагбаумом. Здесь есть:
• Детская площадка с мягким покрытием,
• Спортивная зона для взрослых,
• Зелёные насаждения и зоны отдыха,
• Парковочные места — за шлагбаумом во дворе

Условия сделки:
- Один взрослый собственник, документы готовы, никаких обременений и задолженностей, Сделка альтернативная.
- Возможна покупка в ипотеку, также рассмотрим маткапитал и другие формы расчёта.
- Квартира свободна — можно заселяться сразу после подписания договора и передачи средств.

Почему здесь хорошо жить:
— До центра Москвы — 15 минут на метро без пересадок (Коломенская тверская за 15 мин).
— Рядом — парк Коломенское (прогулки, катание на велосипеде, летние фестивали), ТРЦ Нора, школы, детские сады, аптеки, кафе и супермаркеты.
— Тихий, но не изолированный район — баланс между спокойствием и доступностью.

Если вы ищете не просто квартиру на продажу, а место, куда хочется возвращаться каждый вечер, значит эта трёшка — ваш вариант.

Осмотр — в любое удобное время, включая выходные.