Продам 3-комнатную квартиру, 94.5 м²

Продается уютная видовая 3-х комнатная квартира в сталинском доме Пресненский район, ЦАО города Москвы, на Краснопресненской набережной, дом 2/1 у Дома Правительства.

Квартира после капитального ремонта. Выполнена отделка в классическом стиле. В ходе ремонта произведена полная замена всех коммуникаций (электрическая проводка, трубы отопления и водоснабжения). Установлены новые сплит-системы в каждой комнате и на кухне. Произведена замена пластиковых окон на деревянные окна с трех-камерными стеклопакетами, подоконники из натурального камня.
Перепланировка узаконена.

Кухня и бытовая техника новая, изготовлена по индивидуальному проекту.

Покрытие пола натуральное пробковое покрытие (теплое и тихое), керамогранит от производителей из Италии на кухне, в прихожей и в санузлах.

Квартира расположена на верхнем этаже. Поэтому никто из соседей не затопит квартиру. А с целю исключить протечку с крыши, над квартирой на техническом этаже сделана дополнительная гидроизоляция и теплоизоляция для предотвращения образования конденсата в зимнее время.

Квартира продается без мебели, поэтому сможете обустроить ее на свой вкус.
Имеется машиноместо на подземной парковке в соседнем доме (в стоимость не входит).

В квартире имеется стационарный телефон, что не маловажно, когда в центре часто не работает сотовая связь.

После ремонта в квартире никто не проживал.

В доме в прошлом году проведен капитальный ремонт. В декабре 2025 года в доме проведена замена газовых труб.

Местоположение дома очень замечательное. Дом стоит на набережной рядом с Домом Правительства. Из окон квартиры открывается неповторимый вид на Москва-реку, гостиницу Украина, Кутузовский проспект, Москва-Сити. Рядом причал для речного транспорта. До метро Краснопресненская пешком всего 10 минут.

Во дворе дома закрытая территория, где расположены детская и спортивная площадки.

Прозрачная история владения квартиры.

Я второй собственник. В собственности 5 лет. Первый собственник владел этой квартирой с момента постройки дома.

Показ по договоренности, без праздников и выходных, практически в любое время.

Один взрослый собственник.

Продает без посредников собственник.