Продается таунхаус, 117.5 м², 1.8 сотки, Чехов

Собcтвeнник! Пpодaм таун-хаус с удoбной плaнирoвкoй в oкpужении xвoйнoгo лeca, pядом берёзовaя рoща, в шаговой доступности oт ЖД cтанции Чeхов -10 минут пешкoм (вcя инфраструктуpa тaм: автo и жд, поликлиники, аптеки, cупepмаркeты, Ашан и мнoгo других, ярморка, pынoк, школы, детcкиe cады, СK Олимпийcкий и другoe) на ул. Зелёная, 66/2. Экологически чистое место, тихое и живописное. Лыжная трасса в 100 метрах от дома. Свет 15кВт, 3 фазы, вода - скважина, канализация септик, газ у границы участка, подключение около 150 тысяч рублей - некоторые соседи подвели, ГРП построили зимой 2024 г. Причина продажи - для одной много и хочется ближе к работе.
Асфальтированный подъезд, дороги чистят круглогодично. В нашем районе многие ищут земельный участок под ПМЖ, но их нет в наличии, идеальное соотношение: город и природа почти как в Карелии). Низкие платежи на содержание: зимой около 9000 руб, летом 2000 руб (электрокотел и водонагреватель, вывоз мусора). Реально перейти на газ. Фундамент свайно-монолитный, теплый водяной пол, стены пеноблок 400 мм, штукатурка внутри, плюс утеплитель 100 мм снаружи. Фасад оштукатурен и покрашен. Мягкая кровля. С 3 сторон живут доброжелательные соседи. Дом очень тёплый, на 3 этажах батареи водяного отопления. Площади помещений указаны на последнем фото. 4 комнаты, кухня-гостинная, 2 санузла: с ванной и душевой кабиной, прихожая, тамбур с котлом и местом для инструментов, бойлерная под лестницей с стиральной. На мансарде большая кладовка или под гардероб и под крышей имеется место хранения!
Наличие своей небольшой территории: мангал, можно парковку, можно бассейн или батут, можно что хотите (у меня теплица и посадки: смородина черная и красная, черевишня, крыжовник, ирга, черноплодка, яблони и груши, немного цветов и овощи сажаю). Оставляю кухню и всю мебель с бытовой техникой, уличную мебель и мангал.
Не доля! 1 взрослый собственник - я. Прописка. В собственности более 10 лет. Ни разу не продавалась, не дарилась. Чистые документы. Сделка прямая. Без обременений.

Продам Таунхаус площадью 117.5 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 12 950 000 руб.