Продаем коттедж, 120 м², Булатово, 1А

Арт. 62821644 Продается двухэтажный кирпичный коттедж площадью 120 кв.м. на земельном участке 6 соток в коттеджном поселке бизнес класса «Резиденция Булатово».

Коттеджный поселок находится в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе, в 35 км по Симферопольскому шоссе и в 28 км по Варшавскому шоссе. Прекрасная экология. Поселок окружен смешанными и сосновыми лесами.

Коттедж имеет максимально рациональную планировку и органично вписан в участок, что позволяет не только выполнить функциональный ландшафтный дизайн, но и разместить дополнительные постройки: веранды, навесы, отдельно стоящую баню (см. Фото).

Цена указана за коттедж без отделки в свободной планировке, за дополнительную плату можно выполнить предчистовую отделкой White Box или под ключ (пример см. на фото).

Представлен один из вариантов планировки:
На первом этаже коттеджа размещена кухня-гостинная с панорамными окнами (Rehau, Novotex) площадью 45.5 кв.м., Прихожая — 5.8. кв.м., котельная — 3.1 кв.м и гостевой санузел с душевой. На втором этаже 3 спальни (2 спальни и кабинет) — 14,5; 13,5 и 13 кв.м. и просторный санузел с ванной и душевой.

Стены коттеджа возведены из теплой керамики Кайман. Фасад голландский кирпич ручной
формовки. Кровля - натуральная черепица. Все коммуникации центральные, магистральный газ (подведен к цоколю дома). Высокоскоростной интернет.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «РЕЗИДЕНЦИЯ БУЛАТОВО»:
Единый архитектурный стиль, в котором гармонично сочетаются классика и современные технологии строительства;
Централизованное водоснабжение, канализация.
Электричество 3 фазы - 8 кВт. Может быть увеличено.
Все коммуникации заведены в дом через фундамент (кроме газа);
Магистральный газ подведен к цоколю дома (ввод в дом по договору со специализированной
организацией).
Перекрытия - заводские ЖБИ
Панорамное остекление;
Участок выровнен по рельефу и застелен рулонным газоном
Установлен межевой забор в едином стиле поселка (металлический 1,2 м. высотой)
Выполнена бетонная отмостка вокруг дома и дорожка к дому покрытые брусчатки.
- Территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковка.
- Полное обслуживание инженерных коммуникаций, вывоз мусора.

Концепция поселка - зеленая зона, для получения более высокого забора высаживаются туи и/или другие растения.

На территории поселка предусмотрена уникальная инфраструктура - прогулочный
бульвар с фонтаном протяженностью 1 км, спортивные и детские площадки, лесопарковая зона площадью 15 Га с освещением, дорожками, мангальными зонами и детскими площадками, детский сад на 100 мест (строится), стадион (действует детская футбольная школа для девочек и мальчиков), каток, мини-маркет, фитнесс-центр с бассейном, ресторан, автомойка и
досуговый центр.
Муниципальные и частные школы расположены в 10 минутах от поселка. Будет ходить
школьный автобус.
Поселок хорошо вписан в природное окружение и расположен внутри благоприятной
экосистемы с 2-х сторон граничит с хвойным лесом с грибами и ягодами, есть выход к
реке Пахра.
Удачное расположение поселка позволяет пользоваться богатой внешней инфраструктурой: козья ферма (свежее молоко, сыр), теннисный клуб, лыжероллерная трасса «Дубровицкий Лес», прокат квадроциклов, конно-спортивный клуб, музей-усадьба Голициных, Церковь Иконы Божьей Матери «Знамение» плюс в вся городская инфраструктура Подольска.

Транспортная доступность: поселок расположен в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе (40 мин на автомобиле от метро «Коньково». Так же есть выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. До станции МЦД «Подольск» маршрутный автобус — 30 минут в пути, интервал движения каждые 20 мин. От МЦД МЦД «Подольск» до центра Москвы 1 час в пути.

Дом и участок можно забронировать с фиксацией стоимости на срок до 3 месяцев. Размер задатка — 100 тыс руб.

Возможна покупка домов в 3-ей и 4-ой очередях строительства с рассрочкой: первоначальный взнос 20-30% в зависимости от стоимости дома. Окончательная оплата по завершению строительства: 3-я очередь - декабрь 2024 года, 4-я очередь - 4 квартал 2025 года.

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБРАТЬ В КОТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ «РЕЗИДЕНЦИЯ БУЛАНОВО» СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА В 3-ей и 4-ой ОЧЕРЕДИ СТРОТЕЛЬСТВА:
Площади домов 120, 150, 180 и 230 кв.м. на участках от 6 до 12 соток. Стоимость коттеджей и земельных участков от 19 млн 200 тыс руб. Дома в 3-ей и 4-ой очереди подходят под ипотеку (в т.ч. льготную, семейную, IT).

Продам Коттедж площадью 120 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 19 200 000 руб.