Продажа коттеджа, 120 м², 6 соток, Булатово

Apт. 62821644 Прoдaeтся двухэтажный кирпичный коттедж плoщадью 120 кв.м. нa земельном учaсткe 6 соток в кoттeджнoм пocелке бизнес клaсcа «Резиденция Буланово».

Кoттeджный поcелок находитcя в 34 км oт MКAД пo Кaлужскому шocсе, в 35 км пo Cимфeрoпольcкoму шоссe и в 28 км пo Ваpшавскoму шоссе. Пpeкраcная экология. Поселок окружен смешанными и сосновыми лесами.

Коттедж имеет максимально рациональную планировку и органично вписан в участок, что позволяет не только выполнить функциональный ландшафтный дизайн, но и разместить дополнительные постройки: веранды, навесы, отдельно стоящую баню (см. Фото).

Цена указана за коттедж без отделки в свободной планировке, за дополнительную плату можно выполнить предчистовую отделкой Whitе Вох или под ключ (пример см. на фото).

Представлен один из вариантов планировки:

На первом этаже коттеджа размещена кухня-гостинная с панорамными окнами (Rеhаu, Nоvоtех) площадью 45.5 кв.м., Прихожая — 5.8. кв.м., котельная — 3.1 кв.м и гостевой санузел с душевой. На втором этаже 3 спальни (2 спальни и кабинет) — 14,5; 13,5 и 13 кв.м. и просторный санузел с ванной и душевой.

Стены коттеджа возведены из теплой керамики Кайман. Фасад – голландский кирпич ручной

формовки. Кровля - натуральная черепица. Все коммуникации центральные, магистральный газ (подведен к цоколю дома). Высокоскоростной интернет.

ПРЕИМУЩЕСТВА КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА «РЕЗИДЕНЦИЯ БУЛАТОВО»:

· Единый архитектурный стиль, в котором гармонично сочетаются классика и современные технологии строительства;

· Централизованное водоснабжение, канализация.

· Электричество 3 фазы - 8 кВт. Может быть увеличено.

· Все коммуникации заведены в дом через фундамент (кроме газа);

· Магистральный газ подведен к цоколю дома (ввод в дом по договору со специализированной

организацией).

· Перекрытия - заводские ЖБИ

· Панорамное остекление;

· Участок выровнен по рельефу и застелен рулонным газоном

· Установлен межевой забор в едином стиле поселка (металлический 1,2 м. высотой)

· Выполнена бетонная отмостка вокруг дома и дорожка к дому покрытые брусчатки.

- Территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение, въезд в поселок осуществляется через КПП, предусмотрена гостевая парковка.

- Полное обслуживание инженерных коммуникаций, вывоз мусора.

Концепция поселка - зеленая зона, для получения более высокого забора высаживаются туи и/или другие растения.

На территории поселка предусмотрена уникальная инфраструктура - прогулочный

бульвар с фонтаном протяженностью 1 км, спортивные и детские площадки, лесопарковая зона площадью 15 Га с освещением, дорожками, мангальными зонами и детскими площадками, детский сад на 100 мест (строится), стадион (действует детская футбольная школа для девочек и мальчиков), каток, мини-маркет, фитнесс-центр с бассейном, ресторан, автомойка и

досуговый центр.

Муниципальные и частные школы расположены в 10 минутах от поселка. Будет ходить

школьный автобус.

Поселок хорошо вписан в природное окружение и расположен внутри благоприятной

экосистемы – с 2-х сторон граничит с хвойным лесом с грибами и ягодами, есть выход к

реке Пахра.

Удачное расположение поселка позволяет пользоваться богатой внешней инфраструктурой: козья ферма (свежее молоко, сыр), теннисный клуб, лыжероллерная трасса «Дубровицкий Лес», прокат квадроциклов, конно-спортивный клуб, музей-усадьба Голициных, Церковь Иконы Божьей Матери «Знамение» плюс в вся городская инфраструктура Подольска.

Транспортная доступность: поселок расположен в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе (40 мин на автомобиле от метро «Коньково». Так же есть выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. До станции МЦД «Подольск» маршрутный автобус — 30 минут в пути, интервал движения каждые 20 мин. От МЦД МЦД «Подольск» до центра Москвы 1 час в пути.

Дом и участок можно забронировать с фиксацией стоимости на срок до 2 месяцев. Размер задатка — 100 тыс рб.

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБРАТЬ В КОТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ «РЕЗИДЕНЦИЯ БУЛАНОВО» СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА В 3-ей и 4-ой ОЧЕРЕДИ СТРОТЕЛЬСТВА:

Площади домов 120, 150, 180 и 230 кв.м. на участках от 6 до 12 соток. Стоимость коттеджей и земельных участков от 19 млн 200 тыс руб. Дома в 3-ей и 4-ой очереди подходят под ипотеку (в т.ч. льготную, семейную, IТ), возможно предоставление рассрочки от застройщика.

Продам Коттедж площадью 120 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 19 200 000 руб.