Продается дом, 160 м², 6.9 сотки

Номер в базе: 11321958.

Ипотека по низкой ставке от банка партнёра АН Этажи - звони!

ПРЕМИАЛЬНАЯ КЛАССИКА: ДОМ ИЗ КЛИНКЕРНОГО КИРПИЧА В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ «ДУБРАВА ПАРК»
Московская регистрация!
О ДОМЕ
Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 162 м? в премиальном коттеджном поселке «Дубрава Парк». Архитектура дома подчеркнута фасадом из клинкерного кирпича — это не только эстетика дорогого натурального материала, но и гарантия того, что стены десятилетиями не будут требовать обновления или ремонта.
Почему клинкерный кирпич — выбор статусный и практичный:
Морозостойкость и долговечность: клинкер производится из тугоплавких глин методом высокотемпературного обжига, что обеспечивает исключительную плотность и устойчивость к перепадам температур
Низкое водопоглощение (менее 6%): материал практически не впитывает влагу, фасад сохраняет первозданный вид десятилетиями
Кислотостойкость (не менее 95%): устойчив к агрессивной среде большого города
Высокая прочность (марка М300 и выше): способен выдерживать колоссальные нагрузки
КОНСТРУКТИВ И ТЕХНОЛОГИИ
Фундамент: Монолитная железобетонная плита — идеально ровное и надежное основание
Стены: Теплый пеноблок с качественным утеплением минватой (50 мм)
Кровля: Усиленная теплоизоляция 200 мм для сохранения прохлады летом и тепла зимой
ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ
Первый этаж представляет собой светлое открытое пространство кухни-гостиной
Второй этаж — свободная планировка под ваши задачи
Два входа, один из которых ведет прямо на оборудованную зону барбекю — идеальный сценарий для приема гостей и семейных вечеров на свежем воздухе
ИНЖЕНЕРНАЯ ГОТОВНОСТЬ
Дом полностью готов к подключению и комфортному проживанию:
Магистральный газ рядом с посёлком
Смонтирована котельная
Пробурена скважина
Установлены септик и насос
Организована современная система вентиляции
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
40 км от МКАД по Калужскому шоссе
Это направление активно развивается. В августе 2025 года открыто движение по новой транспортной развязке у станции метро «Корниловская» Троицкой линии . Время в пути для автомобилистов сократилось с 20 до 5 минут благодаря реконструкции дорог и новому прямому съезду с Калужского шоссе .
Общая протяженность новой дорожной сети в поселке Завода «Мосрентген» между станциями метро «Тютчевская» и «Корниловская» составила 5 километров с полноценным дорожным покрытием . Это значит, что теперь путь от вашего дома до станций метро и обратно стал максимально комфортным и быстрым.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА
Закрытая охраняемая территория с гостевой парковкой
Фитнес-центр со СПА-зоной
Кафе
Аптека
5 гектаров благоустроенных прогулочных аллей с детскими и спортивными площадками
ПРИРОДА ВОКРУГ
Поселок окружен живописными лесами, что создает уникальный микроклимат. Рядом протекает река, есть оборудованные зоны для отдыха и пикников. Это место, где вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, оставаясь в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
ИПОТЕКА ПОД МИНИМАЛЬНУЮ СТАВКУ
Объект подходит под ипотечные программы ведущих банков.
Мы — компания «Этажи» — поможем вам:
Подобрать банк с минимальной ставкой (в зависимости от первоначального взноса и категории заемщика)
Оформить ипотеку на строительство дома
Получить консультацию ипотечного брокера бесплатно
Воспользоваться сертификатом на рефинансирование для снижения ставки после покупки

БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА
Мы гарантируем безопасность вашей сделки:
Юридическое сопровождение от федеральной компании «Этажи»
Гарантийный сертификат с финансовыми обязательствами на сумму сделки
Проверка чистоты объекта и всех документов перед покупкой
Безопасная форма расчетов через аккредитив или банковскую ячейку
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС
Организуем просмотр в удобное для вас время. Покажем дом, расскажем обо всех преимуществах локации и поможем с оформлением ипотеки.
Код пользователя: 34451