Продам коттедж, 171 м², 5.62 сотки

Боровское шоссе, 5 км от МКАД, предлагается для покупки дом в хорошем красивом, историческом месте Москвы, расположен в 10 минутах ходьбы от станции Переделкино (Д4), и станции метро Боровское шоссе, вблизи Чобoтовскoго лесного массива, тишина, белки и чистый лесной воздух.
Дом брусовой, 2009 года постройки. Фундамент свайно - ленточный, заливной. В 2024 году была выполнена капитальная реконструкция дома.
Произведены следующие работы:
полная замена кровли с утеплением 200 мм. Крыша покрыта гибкой черепицей Технониколь;
утепление полов 200 мм;
утепление фасада 50 мм, с отделкой Хауберг.
полностью заменена электрика и внутренний водопровод, новая система отопления;
выполнена полностью новая внутренняя отделка.
В доме присутствуют все городские центральные коммуникации: электричество 15 квт, водопровод, канализация, газ, оптоволоконный интернет - с прямыми договорами.
На первом этаже: холл, кухня гостиная с камином и выходом на крытую веранду, две спальни с обустроенными гардеробными, совмещенный санузел.
На втором этаже: холл с кухней, 2 спальни, совмещенный санузел, теплая зимняя лоджия.
На 3 этаже: мансардное помещение (свободной планировки под индивидуальные нужды).
Участок 5.62 сотки. Дом общей площадью 171 кв.м., хоз.блок 6 кв.м., есть 2 машиноместа с зарядкой для электромобиля. Баня с дровяной печью, с водопроводом, отоплением и санузлом. Крытая зона патио с очагом и мангалом. На участке много реликтовых сосен, посажены цветы и кустарники.
Коммунальные платежи при постоянном проживании зимой порядка 10000 рублей в месяц, летом 5000 рублей.
Инфраструктура: Отлично развита инфраструктура района, в шаговой доступности есть все необходимое: множество различных магазинов, рынок, почта, кафе, МФЦ, школы, гимназия, детские сады, ледовая арена, теннисные корты, поликлиника, фитнесс клубы, бассейн, каток, Парк Мещерский лес. Отличная транспортная доступность. Все плюсы загородной жизни, но в черте старой Москвы. Прописка Московская.
Один взрослый собственник, готовность к быстрому выходу на сделку. Все документы в наличии. Вся мебель при необходимости остается Покупателю.