Продаю дом, 177 м², 5.3 сотки, Никулино

Пpодaжа жилoго ГAЗифициpонного домa общeй площaдью 177 м2 (4 cпальни, 2 сaнузлa) в КП Никулинo, дepeвни Hикулино, Подольскoго pайона – рядом с ЦКАДoм нa рaсcтояние 30 км oт MКAД по Cимфepопoльскoму шocce (M-2).

Дом для кpуглогодичнoгo проживания, бeз внутpeннeй отдeлки, блочные пеpегopодки, выcoтa пoтолков 3 метра.
Стены дома из пеноблока 30 см с внешним утеплением пеноплекс 5 см, фасадная штукатурка короед. Кровля металлочерепица с утеплением 150 мм, окна пластиковые стеклопакеты Rеhаu, фундамент ленточно-свайный, залиты монолитные плиты перекрытия, есть чердачное помещение.

КОММУНИКАЦИИ
- СВЕТ электричество 15 кВт;
- ВОДА колодец 7 колец;
- ГАЗ подведен к дому по социальной программе.

ПЛАНИРОВКА дома
217 м2 - общая площадь застройки
177 м2 - общая площадь дома:

1-й этаж – гостиная (18,19 м2), кухня (14,51 м2), терраса (7,44 м2), спальня (18,92 м2), холл (18,23 м2), санузел (7,13 м2), техническое помещение (7,15 м2), крыльцо (2,45 м2);
2-й этаж – три спальни (14,7 м2 / 18.43 м2 / 18.92 м2), холл (18,35 м2), санузел (7,32 м2), гардеробная (7,27 м2), балкон (3,59 м2).

УЧАСТОК
5,25 соток правильной формы, огорожен забором по периметру, откатные ворота, калитка, комфортный круглогодичный подъезд до участка. Внутри двора залиты отмостка по периметру дома с выводом воды за пределы участка, бетонная площадка (плита) под машины.
Тип участка ИЖС с пропиской (ПМЖ).

ИНФРАСТРУКТУРА
Жилой коттеджный поселок, соседи живут круглогодично.
Поселок огорожен забором, есть детская площадка, ведется видеонаблюдение, установлен шлагбаум, собственная станция с мусорными баками.
Рядом лес, озеро, автобусная остановка, магазин.
Удобные выезды на Симферопольское и Варшавское шоссе.
КП Никулино, деревни Никулино, Подольского района – рядом с ЦКАДом, на расстояние 30 км от МКАД по Симферопольскому шоссе (М-2).

ВЫХОД НА СДЕЛКУ
Дом построен и оформлен, фотографии соответствуют действительности.
Один взрослый собственник, ни кто не прописан, обременений нет.
Документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, как вторичное жилье.

Продам Дом площадью 177 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 12 100 000 руб.