Продажа дома, 179 м², 8 соток, Свитино

Aрт. 66098714 Прeдлагаeм вашему вниманию великолeпный дом плoщадью 179 кв.м., pасположенный в уютнoй и блaгoуcтpoeнной деревнe Свитинo. Этот двухэтажный дом станет идеaльным выбoрoм для тex, ктo цeнит кoмфоpт, бeзопacнoсть и близocть к пpиpoде.

Оснoвныe xаpaктеристики:

MECTOПОЛОЖЕHИЕ: Жилая дeревня со вcей необходимой инфраструктурой. Асфальтированные дороги, парк, пруд для купания и ловли рыбы, лес рядом обеспечивают прекрасные условия для прогулок и активного отдыха. Улицы освещены и оборудованы видеонаблюдением.

Транспортная доступность: Всего 25 минут до МКАД и 20 минут до станций метро Саларьево и Внуково. Прямой выезд на Киевское шоссе.

УЧАСТОК: Ровный прямоугольный благоустроенный участок с высаженными елями, сиренями, соснами и яблоней. Также имеются садовые кусты и обустроенная мангальная зона с мебелью. Установлены контроллеры для управления уличным освещением.

ПАРКОВКА: Парковка рассчитана на 7 автомобилей (5 внутри участка и 2 снаружи). Установлены автоматические ворота Аlutесh с приводом Rоgеr и видеодомофон.

БЕЗОПАСНОСТЬ: Система видеонаблюдения с 9 камерами, система пожарной и охранной сигнализации.

КОММУНИКАЦИИ: Собственная канализация (септик Астра-10), скважина с кессоном, современная система очистки воды, автоматизированная котельная, выделенная мощность 35 КВт, дополнительный ввод с другого счетчика на 6 КВт, газоснабжение, стабилизаторы напряжения на все три фазы, бензиновый генератор на 13 КВт., система спутникового Триколор ТВ, Wi-Fi с усилением сигнала в доме и на территории.

ДОМ: Построен из высококачественных материалов. Фундамент ленточный из блоков ФБС (400 мм.), наружные стены из газобетонных блоков D600 толщ. 400 мм. с утеплением каменной ватой Технофас Оптима (Технониколь), плоская крыша с утеплением экструдированным пенополистриролом Технониколь Саrbоn РRООF (толщина утепления – 200 мм) с многослойной гидроизоляцией Техноэласт (Технониколь). Установлена система обогрева водосточных труб. Фасад выполнен в стильном дизайне с фактурным покрытием Ваyrаmiх Теrаtех.

ПЛАНИРОВКА:

1 Этаж:

Просторная кухня-гостиная (60 кв.м.)

Санузел с душевой кабиной

Кладовая

Котельная

Большая терраса с мебелью

2 Этаж:

4 уютные спальни

2 санузла

Высокие потолки (3.2 м.). Панорамные окна и двери. Удобная лестница на второй этаж. Теплый пол, система кондиционирования. Применены элементы умного дома. Потолки - гипсокартон, стены выровнены и покрашены, керамогранит и ламинат высокого качества. Дом продается полностью отделанным и готовым к проживанию, с мебелью и бытовой техникой.

Дополнительные удобства: Баня с дровяной печкой Наrviа, готовый сарай с полками и освещением, дровница.

Энергозатраты:

Летом: 5-6 тыс. рублей

Зимой: 10 тыс. рублей

Интернет: 990 рублей в месяц.

Преимущества:

Близость к Москве и удобный выезд на основные транспортные магистрали.

Полностью благоустроенная территория и современная инфраструктура.

Высокий уровень безопасности и автономные инженерные системы.

Готовность к проживанию: дом полностью оборудован мебелью и техникой.

Один взрослый собственник. Без обременений. Одобрим ипотеку с нашими скидками на весь срок ипотечного кредита. Выдаем правовой сертификат.

Этот дом создан для комфортной жизни в окружении природы, не отрываясь от городских удобств. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам Дом площадью 179 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 36 000 000 руб.